【华茂欣园二手房_景田二手房】华茂欣园高楼层看莲花山景观，带固定车位，红五一产权-深圳乐有家

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华茂欣园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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华茂欣园高楼层看莲花山景观，带固定车位，红五一产权收藏

欧阳玲 J243299

乐有家(已合规备案)

880万

售价
4室2厅2卫

户型
125.73m²

面积

房源编码：264496690816乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 69991元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2004年09月15日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约181米) 9号线香梅站(距离约878米) 9号线景田站(距离约922米) 2号线（8号线）景田站(距离约922米) 2号线（8号线）福田站(距离约1143米) 11号线福田站(距离约1143米) 3号线福田站(距离约1143米) 3号线少年宫站(距离约1209米) 4号线少年宫站(距离约1209米) 1号线香蜜湖站(距离约1323米) 4号线市民中心站(距离约1441米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1441米) 22号线北环中学站(距离约1086米)
小区：华茂欣园 (福田-景田)
对口学校：景鹏小学 (距离约432米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约545米) 公办荔园外国语小学（景田） (距离约619米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田区新洲路与红荔西路交汇点

华茂欣园小区详情

总建面： 52706㎡
规划户数： 305户
停车位： 327个
容积率： 9.14
物业费： 2.8-3.0元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳市新兴华茂实业有限公司
物业公司：深圳市友银物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流近公园楼盘地面花园

房源特色

小区优点: 挨着2号线莲花西地铁口，门口就是莲花山和盒马生鲜，出行生活十分方便，房子使用率很高，近莲花山

户型简介

居住体验: 封闭式花园小区，环境优雅，绿树成荫，管理优质；毗邻莲花山，附近书城、少年宫、音乐厅等应有尽有；配套成熟，适合居家。

投资分析

未来规划: 华泰动工建设在即，未来新盘可期！预计150000起步！！同时搭配大型商业综合体，景田——未来可期！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

云峰 4.91133分

带看本房 1 次

[户型格局]：本房源为北向四室两厅两卫，建筑面积125.73平米，套内面积103.98平米，得房率达到82.7%。方正的户型设计让每一寸空间都得到合理利用，适合家庭居住，生活便利。可以轻松设立书房或儿童游戏区，满足多样的生活需求。 [周边配套]：小区坐落于福田区景田，周边配套设施齐全。步行431米可达景鹏小学，544米至北京大学附属中学（初中部），为家庭提供优质的教育资源。此外，附近的岁宝百货和多条公交线路让日常购物与出行极为便利，生活无忧。 [交通出行]：本小区距离地铁2号线莲花西站仅181米，出行十分便捷，快速连接深圳的各大商业圈与景点。丰富的公交线路选择如236、322等，也让居民能灵活出行，布满繁华的生活方式随时享受。 [小区环境]：华茂欣园为中高档住宅小区，绿化率高达40%。小区设有活动空间和多样文体设施，包括篮球场与羽毛球场，提供优质的休闲体验。环境优雅，绿树成荫，居住于此让人仿佛置身于自然怀抱，放松身心。 [景观/视野]：这套房源位于高楼层，拥有良好的视野。开阔的北向窗户让自然光源充足，清晨阳光透过窗户洒入室内，带来温暖的起始。静

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