【招商澜园二手房_观澜二手房】招商澜园，三房-深圳乐有家

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招商澜园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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招商澜园，三房收藏

丘洁纯 J328045

乐有家地产(已合规备案)

349万

售价
3室2厅1卫

户型
82.68m²

面积

房源编码：258590562509链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 42211元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共25层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2010年06月11日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线竹村站(距离约737米) 4号线茜坑站(距离约1475米)
小区：招商澜园 (龙华-观澜)
对口学校：龙华外国语学校 (距离约2401米) 公办龙华外国语学校（小学） (距离约2378米) 公办振能小学 (距离约4257米) 公办龙华外国语学校观湖校区初中部 (距离约2441米) 公办观澜第二中学 (距离约2315米) 公办龙华区外国语学校观湖校区小学部 (距离约1325米) 公办鹭湖外国语小学 (距离约1325米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：观澜街道龙华大道与碧和路交汇处，龙华大道西侧

招商澜园小区详情

总建面： 292492㎡
规划户数： 2533户
停车位： 2638个
容积率： 2.5
物业费： 2.8-2.8元/㎡
绿化率：整体42.6%
开发商：深圳招商房地产有限公司
物业公司：深圳招商物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流车位充足近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区绿化高，风景好，毗邻湿地公园，离观澜天虹也很近，且楼层好，适合自住居家型，开门通风效果好，有地下停车位，回来不用担心车位问题，门口就是有轨电车文澜站，无缝对接清湖站，离地铁四号线延长线竹村很近

户型简介

户型方正合理，采光和通风效果好，实用率高。每个房间使用面积都很高

装修描述

业主装修的很用心，平时对房子保养的很细致，温馨舒适，感受非同一般

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

赵小凡 4.84211分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为70年产权的商品房，且为唯一产权，降低了交易成本。在挂牌价349万的情况下，最低首付仅需52万，有效减轻购房压力。此外，市场流动性高，周边小区近期成交均价为3.5万/㎡，买入后房产增值潜力可观。 [周边配套]：房源附近有优质的教育资源，距离龙华外国语学校仅2401米，适合家庭居住提升孩子教育质量。此外，生活便利，附近有覆盖各种需求的商业设施，确保生活起居无忧。 [小区环境]：招商澜园绿化率高达42.6%，环境宁静舒适，适合居家生活。小区内设有健身房、游泳池等休闲设施，业主可在繁忙工作后尽情享受周末时光，散步于园林小径，享受惬意生活。 [交通出行]：该房源距离4号线竹村站仅737米，交通便利，让日常通勤轻松无忧。门口的有轨电车文澜站为出行增添了便捷选项，充分满足高频次通行需求。 [户型设计]：此房源为3室2厅1卫的合理布局，实用面积达65.09㎡，得房率高达78.73%。户型方正，无浪费空间，适合家庭生活，无论是室内交流还是功能区划分均得心应手。

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