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练向辉 J237305
乐有家(已合规备案)
260万
售价
3室2厅1卫
户型
88.96m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
畔山花园，*于莲塘罗沙路以北，靠近地铁口，东临仙桐体育公园，西接东湖公园，北靠梧桐山，南望香港山，附近有*、岁宝等大型商超。
户型简介户型方正实用，客厅宽敞大气，视野无遮挡，通风采光好
装修描述业主自己住的保养的很好，干净整洁，居住温馨舒适
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交易优势： 该房源产权所属为专有，且为唯一住房，挂牌价279万，最低首付41万，月供10191元。相比小区近半年成交均价30742元，具备一定的价格优势，适合首付预算有限的购房者。 小区环境： 畔山花园绿化率高达55%，容积率4.6，社区内设有篮球场、乒乓球室等体育设施，周边环境似公园，空气质量达国家一级标准。傍晚散步时，可享受梧桐山自然风景区的清新空气，邻里关系和谐，居住氛围舒适。 户型格局： 房源为3室2厅1卫1厨2阳的方正平层设计，建筑面积88.96㎡，普装装修，户型结构合理，无缺角设计，空间利用率高。日常起居动线流畅，适合家庭居住。 朝向/通风/采光： 房源朝向南北，全明户型设计，通风采光效果极佳。清晨阳光透过窗户洒满客厅，傍晚微风穿堂而过，居住体验舒适宜人。 交通出行： 房源距离地铁2号线（8号线）莲塘站仅376米，步行可达，交通便利。周边公交线路丰富，包括205路、208路等多条线路，通勤出行高效便捷。
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