【锦绣花园二期二手房_华侨城二手房】锦绣花园南向豪装大四房，业主百万中式装修风格-深圳乐有家

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锦绣花园二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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锦绣花园南向豪装大四房，业主百万中式装修风格收藏

谷闯 J314556

乐有家地产(已合规备案)

1294万

售价
4室2厅2卫

户型
177.65m²

面积

房源编码：252852721553汇百川地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 72840元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2001年04月17日
用途：普通住宅
装修：豪装
地铁： 1号线侨城东站(距离约406米) 1号线华侨城站(距离约1010米) 2号线（8号线）侨城北站(距离约1119米) 2号线（8号线）深康站(距离约1290米)
小区：锦绣花园二期 (南山-华侨城)
对口学校：华侨城小学 (距离约795米) 公办华侨城中学侨城部 (距离约844米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山区华侨城深南大道旁边侨城东路

锦绣花园二期小区详情

总建面： 320000㎡
规划户数： 754户
停车位： 710个
容积率： 3.37
物业费： 2.8-3.0元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：深圳华侨城房地产有限公司
物业公司：深圳华侨城物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区优点: 小区位于深南大很侨城东路交汇处，近园博园，创意园; 1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好; 2、小区对面有创意桥园，餐饮娱乐较为方便; 3、社区规模适中，占地面积14万平，华侨城物业物管好;绿化率高达50%; laldL3 4、小区停车位充足，车位多于住宅，地上地下车位都是充足的。

户型简介

居住体验: 占地14万平，花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工湖，环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

投资分析

未来规划: 旁边龙光收购康佳集团在建，商住两用的客户，超级总部基地会引进高新产业。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

杨惠玲 4.875分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为1994年，产权所属专有且为唯一住房。低楼层设计，3梯6户的梯户比，确保了日常出行的便捷性。挂牌价1319万，最低首付197万，月供48180元，适合长期自住或投资。小区环境：锦绣花园二期位于南山华侨城，小区绿化率高达45%，配备人工湖、健身房、游泳池等丰富体育设施。全封闭式管理，安保门禁刷卡进出，居住安全性高。小区内植被丰富，道路有层次，环境似公园，邻里和谐，生活气息浓厚。周边配套：房源周边教育配套完善，华侨城小学和华侨城中学分别距离794米和843米。五公里内有多家购物中心和超市，如欢乐海岸购物中心、乐福购物竹子林分店等，生活便利。小区对面有创意桥园，餐饮娱乐设施齐全，满足日常需求。交通出行：房源距离1号线侨城东站仅406米，步行可达，出行便捷。周边公交线路密集，包括康佳集团东、园博园西等多个站点，覆盖广泛。小区停车位充足，车户比1:0.9，地上地下车位均充足，停车费用合理。

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