【爱琴湾花园二手房_中山北站二手房】一线江景，视野无遮挡，业主急售，价格可议-中山乐有家

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爱琴湾花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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一线江景，视野无遮挡，业主急售，价格可议收藏

88万

售价
3室2厅2卫

户型
120.1m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 7327元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共29层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2016年02月01日
用途：普通住宅
装修：毛坯
小区：爱琴湾花园 (石岐区-中山北站)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：中山市石岐区江滨东路6号（东明桥东侧）

爱琴湾花园小区详情

总建面： 85000㎡
规划户数： 55户
停车位： 100个
容积率： 3
物业费： 2.7-3.3元/㎡
绿化率：整体31%
开发商：中山市华盈房地产开发有限公司
物业公司：城北物业管理公司

房源特色

满五年随时可看有电梯安静人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房子位于中山北站交通非常方便，小区配套完善，华盈地产中山本地开发商，品牌好，小区管理完善，靠近大信商圈，购物非常方便。

户型简介

户型是朝南的，户型格局设计非常好，采光非常好的，实用面积高看一线江景。

投资分析

粤港澳大湾区已上升为国家战略，新一轮崛起蓄势待发。作为珠三角和粤港澳大湾区城市群几何的中山，为了重塑中山城市特色与核心竞争力，为了营造良好的企业发展环境、满足中区未来城市的发展需求，拟于石岐河南岸、起湾路西侧建设总部经济区，以整合区内多家规模企业、上市公司资源的同时吸引外部企业进驻。通过创新驱动、总部经济区、城市更新实现新一轮发展，本项目是中山市面临发展瓶颈的重要突破口和发力点。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

梁泳珊 4.71429分

带看本房 0 次

[小区环境]：爱琴湾花园整体环境宜人，绿化率高达31%，小区内植被丰富，营造出一种自然和谐的居住氛围。项目设有游泳池、跑道和运动中心，方便业主健身享受生活。清晨散步于小区花园中，能够感受到悠闲的生活节奏，恍如置身于公园之中。 [周边配套]：小区周边配套齐全，距离多家便利店和超市均在五公里之内，购物十分便利，生活无忧。此外，附近公交线路通达，能轻松满足日常出行需求，全面提升了生活的便捷性和舒适感。 [户型格局]：此房源采用3室2厅2卫的户型设计，总建筑面积为120.1㎡，得房率达到82.34%。结构方正，布局合理，有效利用每一寸空间，保证了良好的采光与通风。阳光洒进宽敞的客厅，提升了家庭的生活品质，适合各类家庭居住。 [朝向/通风/采光]：房源朝南，低楼层设计使得居住者在任何季节都能享受到充足的自然光照。室内通风良好，居住环境清新舒适，清晨起来走出阳台，能感受到阳光的温暖与清新的空气，生活质感随之提升。 [交易优势]：该房源挂盘价格为95万，适合首次购房者。由于产权年限长达70年，后续交易灵活，能够帮助购房者在未来享受更高的流动性与投资回报。

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