【黄埔雅苑一期二手房_福田中心二手房】业主换房急售，福外景秀旁，福田CBD-深圳乐有家

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黄埔雅苑一期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主换房急售，福外景秀旁，福田CBD收藏

朱常耀 J000337

乐有家地产(已合规备案)

978万

售价
3室2厅2卫

户型
126.22m²

面积

房源编码：259740937055中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 77484元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共27层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2001年04月24日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约328米) 2号线（8号线）福田站(距离约680米) 3号线福田站(距离约680米) 11号线福田站(距离约680米) 3号线少年宫站(距离约1039米) 4号线少年宫站(距离约1039米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1040米) 4号线市民中心站(距离约1040米) 1号线购物公园站(距离约1106米) 3号线购物公园站(距离约1106米) 9号线香梅站(距离约1166米) 1号线香蜜湖站(距离约1370米) 9号线景田站(距离约1388米) 2号线（8号线）景田站(距离约1388米) 4号线会展中心站(距离约1437米) 1号线会展中心站(距离约1437米)
小区：黄埔雅苑一期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约236米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约343米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田中心区新洲路与红荔路交界

黄埔雅苑一期小区详情

总建面： 437000㎡
规划户数： 900户
停车位： 800个
容积率： 2.8
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流近公园楼盘地面花园

房源特色

小区区和记黄埔开发，万科物业管理，核心地段高品质园林花园小区，低容积率，福田CBD，毗邻莲花山公园、市民，音乐厅、图书馆、少年宫、博物馆，CoCopark等，交通福田高铁站300米，2号线莲花西地铁口200米，生活便利，应有尽有。

户型简介

客厅出阳台，户型方正，厅出阳台，视野开阔，通风采光佳。

装修描述

温馨装修三房，房子保养很好，可以按照自己风格设计。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈晓娟 4.9127分

带看本房 0 次

[交易优势]：该房源为商品房，产权年限长达70年，产权清晰。房源处于福田中心区，地段优越，挂牌价为980万，市场流动性高，适合快速成交。 [小区环境]：黄埔雅苑一期绿化率高达45%，环境优雅，绿树成荫，提供舒适的居住体验。小区由万科物业管理，物业服务优质，打造出一个安全又温馨的家。 [户型格局]：本房源为3室2厅2卫的南向户型，建筑面积126.22㎡，得房率85.04%。整体布局方正实用，通透性良好，适合一家四口居住，能够满足日常生活的多样需求。 [交通出行]：该房源距莲花西地铁站仅328米，地铁2号线和8号线畅通无阻，方便居民出行。周边公交线路丰富，出门即享便利，让日常通勤更加灵活。 [周边配套]：小区周边配套齐全，251米内即可到达北京大学附属中学的小学部与初中部，教育资源优质。购物方面，附近有多家超市和菜市场，生活设施一应俱全，十分方便。

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