【美的公馆二手房_华侨城二手房】业主急卖，2梯3户小高层-中山乐有家

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美的公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主急卖，2梯3户小高层收藏

97万

售价
4室2厅2卫

户型
111.66m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 8687元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成：暂无
用途：普通住宅
装修：精装
小区：美的公馆 (石岐区-华侨城)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：中山市石岐区岐环路5号

美的公馆小区详情

总建面： 60043㎡
规划户数： 225户
停车位： 260个
容积率： 3
物业费： 2.8-3.0元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：中山市美锋房地产发展有限公司
物业公司：美的物业管理公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

房源亮点：美的公馆——您的理想家园优越的地理位置：位于中山市石岐区岐环路5号，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利无忧。精装住宅：本房源为4室2厅2卫的精装修普通住宅，南北通透，采光充足，为您和家人提供舒适的居住环境。高品质小区：美的公馆由知名开发商中山市美锋房地产发展有限公司打造，拥有全封闭式管理和完善的物业服务，让您安心居住。丰富的社区配套：小区内设有健身房、游泳池、篮球场等丰

户型简介

未来潜力无限：随着湾区发展的不断推进，中山将迎来更多机遇，美的公馆作为新兴社区，将成为投资置业的热门选择。

装修描述

本房源为4室2厅2卫的精装修普通住宅，南北通透，采光充足，为您和家人提供舒适的居住环境。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

杨小蝶 4.88448分

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交易优势：该房源产权所属为专有，且为唯一房产，交易流程简便。挂牌价为97万，首付仅需14万，月供3476元，购房压力较小。小区近半年成交均价为6350元，市场流动性较高，预期成交周期短。小区环境：美的公馆小区为全封闭式管理，绿化率达35%，容积率3.0，居住环境舒适。小区配套完善，拥有健身房、游泳池、篮球场等体育设施，满足日常健身需求。物业费为2.8-3.0元/㎡，停车位充足，车户比1:1.2，生活便利。户型格局：该房源为4室2厅2卫1厨2阳户型，建筑面积111.66㎡，套内面积108㎡，得房率高达96.72%。户型方正无缺，动线合理，南北朝向，采光通风良好。精装修交付，配备煤气灶、燃气灶、抽油烟机等家私配套，拎包即可入住。

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