【香槟小镇花园二手房_惠环二手房】毗邻二中书包房，附近有轻轨站，社区有游泳池，篮球场-惠州乐有家

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香槟小镇花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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毗邻二中书包房，附近有轻轨站，社区有游泳池，篮球场收藏

51万

售价
3室2厅2卫

户型
110.89m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 4599元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共17层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2016年10月23日
用途：普通住宅
装修：毛坯
小区：香槟小镇花园 (仲恺区-惠环)
对口学校：惠环中心小学（老校） (距离约1067米) 公办惠州市惠环中学 (距离约490米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：和畅东三路与惠风东二路交汇处（惠州市理工学校对面）

香槟小镇花园小区详情

总建面： 170000㎡
规划户数： 1437户
停车位： 1149个
容积率： 2.5
物业费： 1.48-3.5元/㎡
绿化率：整体34.2%
开发商：惠州市锦中实业有限公司[房企申请入驻]
物业公司：惠州市惠新福物业有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯安静人车分流自带商超楼盘地面花园

房源特色

毛坯现房，整体布局合理，空间感好，成熟社区，入住率高，毗邻惠环菜市场，轻轨站，居家生活便利。附近有公立的书包，孩子九年义务教育方便。

户型简介

楼层适中，采光景观好，可改性大，布局合理，空间使用率高。

投资分析

社区毗邻惠环轻轨站旁，附近有星河，碧桂园，雅居乐等大型开发商小区，居家生活氛围浓厚，未来增值空间大。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

杨道伟 4.86765分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源为专有产权，唯一房源，交易流程简便，无需担心继承或共有权纠纷。挂牌价仅为51万，低首付起步，适合首次置业者，无论是自住还是投资均具备良好的市场流动性。 [小区环境]：香槟小镇花园小区提供全封闭式管理，绿化率达34.2%，打造花园式住区，内部配套设施丰富，包括游泳池、篮球场与儿童乐园，社区环境舒适而宁静，适合家庭居住，确保了良好的生活品质。 [周边配套]：小区周边拥有完善的生活配套设施，距离惠环中心小学和惠州市惠环中学均在1066米和490米内，周围还有大荣购物商场和华润百货，生活购物非常便利，适合家庭和子女的教育需求。 [交通出行]：交通便利，公交站点临近，乘坐22路、23路等公交可直接抵达，方便附近出行，方便居民日常通勤及出行，确保了生活的高效性。 [朝向/通风/采光]：房源朝向西南，户型设计方正，三室两厅的布局最大程度保证了室内采光与通风，晨光洒入室内，居住环境更显明亮，日常生活舒适惬意。

小区在售房源(65套）查看