【格兰海湾二手房_保税区二手房】户型通透，设计很合理，使用率很高，厅出阳台，通风采光好-深圳乐有家

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格兰海湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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户型通透，设计很合理，使用率很高，厅出阳台，通风采光好收藏

明亮 J257433

乐有家地产(已合规备案)

500万

售价
2室2厅1卫

户型
73.79m²

面积

房源编码：255948935096链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 67760元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共28层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权：暂无
建成： 2005年12月27日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 3号线福保站(距离约356米) 3号线益田站(距离约1086米) 10号线福田口岸站(距离约1216米) 4号线福田口岸站(距离约1274米)
小区：格兰海湾 (福田-保税区)
对口学校：福田外国语学校南校区初中部 (距离约466米) 公办福田外国语学校南校区小学部 (距离约599米) 公办福田外国语南校区(福保) (距离约603米) 公办福田保税区外国语小学 (距离约533米) 民办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田紫荆道与桂花路交汇处南

格兰海湾小区详情

总建面： 34926㎡
规划户数： 288户
停车位： 200个
容积率： 4.59
物业费： 2.9-2.9元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市南光房地产发展有限公司
物业公司：中航物业管理有限公司

房源特色

有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

南光紫荆苑有地面社区+空中花园，小区绿化不错，位于保税区安静地段，2005年社区，物业管理完备；地铁口物业，楼下是地铁3号线福保站，各路公交环绕，交通方便。生活也便捷，有紫荆坊美食街、佳德福百货、岁宝百货(益田大厦)。

户型简介

户型通透，设计很合理，使用率很高，厅出阳台，通风采光好

装修描述

居家装修，家私电齐全，保养好，拎包入住。

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经纪人带看反馈

陆思文 4.90909分

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交易优势：该房源挂牌价500万，月供18264元，首付仅需75万，适合预算有限的购房者。小区近半年成交均价65231元，挂牌单价6元，性价比高，市场流动性强。周边配套：房源附近有3号线福保站，距离仅356米，交通便利。周边教育配套丰富，福田外国语学校南校区初中部和小学部分别距离466米和599米，适合有子女的家庭。小区环境：格兰海湾小区绿化率35%，容积率4.59，环境优美。小区内设会所、儿童游乐室、棋牌室、健身器材等，生活设施齐全。物业管理完善，安保门禁刷卡进出，居住安全有保障。户型设计：房源为2室2厅1卫1厨2阳，建筑面积73.79㎡，套内面积59.28㎡，得房率80.34%。户型方正通透，厅出阳台，视野开阔，适合家庭居住。楼层视野：房源位于高楼层，总楼层28层，视野开阔，采光良好。西南朝向，通风采光俱佳，居住舒适度高。通风/采光/噪音：房源西南朝向，通风采光良好，全明户型设计，居住舒适。高楼层设计，有效减少噪音干扰，提供宁静的居住环境。全明户型：房源为全明户型，采光通风俱佳，居住舒适度高。户型方正通透，厅出阳台，视野开阔，适合家庭居住。

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