【明舍御园二手房_麒麟二手房】采光通风不错，客厅出大阳台的。-深圳乐有家

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明舍御园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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采光通风不错，客厅出大阳台的。收藏

王尊成 J216792

乐有家地产(已合规备案)

1598万

售价
3室2厅2卫

户型
149.76m²

面积

房源编码：256954968791鹏辉家园地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 106704元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共18层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2005年05月25日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 12号线南头古城站(距离约309米) 1号线桃园站(距离约563米) 12号线桃园站(距离约626米) 12号线中山公园站(距离约1135米) 1号线大新站(距离约1335米) 13号线粤海门站(距离约1342米) 11号线南山站(距离约1491米) 12号线南山站(距离约1493米) 15号线深大北站(距离约430米) 20号线南头古城站(距离约1111米)
小区：明舍御园 (南山-麒麟)
对口学校：南山实验教育集团南头小学 (距离约294米) 公办南山实验教育集团-麒麟中学 (距离约771米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山荔香公园西侧

明舍御园小区详情

总建面： 25013㎡
规划户数： 133户
停车位： 149个
容积率： 3.6
物业费： 3.0-4.0元/㎡
绿化率：整体55.4%
开发商：明舍投资开发有限公司
物业公司：明舍物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足近公园商业综合体房源地面花园楼盘地面花园

房源特色

房子户型方正的，客厅出阳台的，整体保养不错的，干净整洁的，中高楼层采光通风比较好的，宜居，通勤也方便！

户型简介

户型方正的，采光通风不错，客厅出大阳台的。

装修描述

装修保养挺好的，适合居住的，采光比较好的。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

杨晓娟 4.93103分

带看本房 0 次

交易优势：产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2000年4月1日，产权所属为共有且为唯一住房。挂牌价1598万，最低首付239万，月供58371元，具备较低的购房门槛和稳定的还款压力。周边配套：房源位于南山荔香公园西侧，周边教育资源丰富，包括南山实验教育集团南头小学（303米）和麒麟中学（770米）。地铁12号线南头古城站距离仅309米，出行便捷，生活配套完善。小区环境：明舍御园为全封闭式社区，容积率3.6，绿化率55.4%，小区户数133户，栋数9栋，管理严格，居住环境安静。配备游泳池和运动中心，停车位充足，车户比1:1.1，生活便利且私密性高。户型格局：户型为3室2厅2卫1厨3阳，建筑面积149.76㎡，套内面积122.55㎡，得房率81.83%。户型方正，动线合理，大开间设计，空间利用率高，满足家庭多样化需求。朝向/通风/采光：房源朝向为东，配备3个阳台，采光充足。全明户型设计，结合落地窗和宽景阳台，清晨可享受第一缕阳光，傍晚通风良好，居住舒适度高。

小区在售房源(2套）