【西城雅筑花苑二手房_宝体二手房】宝中13年次新小区，鸿荣源品质物业-深圳乐有家

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西城雅筑花苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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宝中13年次新小区，鸿荣源品质物业收藏

王普 J133425

乐有家地产(已合规备案)

320万

售价
1室2厅1卫

户型
42.89m²

面积

房源编码：253900669593中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 74609元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 2013年03月06日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 1号线宝体站(距离约400米) 11号线宝安站(距离约879米) 1号线坪洲站(距离约996米) 1号线宝安中心站(距离约1294米) 5号线宝安中心站(距离约1294米) 20号线上川一路站(距离约702米) 15号线西乡公园站(距离约1124米)
小区：西城雅筑花苑 (宝安-宝体)
对口学校：宝安小学 (距离约506米) 公办海韵学校 (距离约1134米) 公办新安学校(集团)第一实验学校 (距离约246米) 公办海韵学校（小学部） (距离约1188米) 公办新安中学（集团）第一实验学校小学 (距离约201米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安深圳前海中心新湖路地铁1号线宝体站

西城雅筑花苑小区详情

总建面： 90054㎡
规划户数： 927户
停车位： 800个
容积率： 7
物业费： 3.2-3.2元/㎡
绿化率：整体30.02%
开发商：鸿荣源集团
物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区位于宝安中心区宝体站200米，高楼层，通风采光非常好；绿化高，空气质量好；小区安保管理严格，保障住户安全安全；周边配套完善，生活交通都非常便利。

户型简介

户型设计合理，高楼层通风采光充足，使用率高，适合居家

装修描述

房子装修好，保养非常新，打理干净整洁，适宜居家居住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

曾浩然 4.84211分

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交易优势：该房源挂牌价320万，首付仅需48万，月供11689元，适合预算有限的购房者。小区近半年成交均价70885元/平米，市场流动性较高，预期成交周期短。周边配套：房源周边教育资源丰富，包括新安中学（集团）第一实验学校小学（200米）、宝安小学（506米）等，满足家庭子女教育需求。此外，小区五公里内有福中福购物中心、万科生活广场等商业配套，生活便利性高。小区环境：西城雅筑花苑为全封闭式小区，绿化率达30.02%，配备游泳池、篮球场等体育设施，居住环境舒适。小区入住率高达90%，邻里关系和睦，老人、小孩常在花园散步，生活气息浓厚。交通出行：房源距离地铁1号线宝体站仅400米，步行可达，出行便捷。小区门口设有公交站，470米即为宝体地铁口，公共交通网络发达，适合日常通勤需求。朝向/通风/采光：该房源为西北朝向，高楼层设计，采光条件优越，室内光线充足。户型为1室2厅1卫1厨1阳，得房率77.57%，空间利用率高，居住体验舒适。

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