【文竹园二期二手房_蛇口二手房】价格有空间，可以安排看房的-深圳乐有家

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文竹园二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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价格有空间，可以安排看房的收藏

车中原 J276269

乐有家地产(已合规备案)

650万

售价
3室2厅1卫

户型
87.2m²

面积

房源编码：266644975557

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 74541元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共7层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：北
产权： 70
建成： 1999年01月29日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 2号线（8号线）海月站(距离约692米) 12号线四海站(距离约993米) 2号线（8号线）湾厦站(距离约1004米) 2号线（8号线）登良站(距离约1303米) 9号线南油站(距离约1359米) 12号线花果山站(距离约1382米) 12号线南油站(距离约1397米) 2号线（8号线）东角头站(距离约1417米) 15号线东滨路站(距离约608米) 13号线东角头站(距离约1477米)
小区：文竹园二期 (南山-蛇口)
对口学校：育才二小 (距离约227米) 公办蛇口育才教育集团育才二中 (距离约282米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山区蛇口爱榕路和工业八路交汇处

文竹园二期小区详情

总建面： 350000㎡
规划户数： 506户
停车位： 403个
容积率： 3.1
物业费： 1.2-1.5元/㎡
绿化率：整体26%
开发商：深圳市招商其乐物业管理有限公司
物业公司：深圳市招商其乐物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手近地铁安静人车分流楼盘地面花园

房源特色

我实地看过这套房子，有业主的专享*可以找我咨询，看房可以随时安排专车，全程做好*给您全地产最低佣金！业主是几年前买的，现在已经满了5年了，当时买就是因为小区配套设施好，楼下就是公园绿化好，晚上可以去闲庭阔步，现在看着房子其实业主是非常不舍的卖的，都是他们的发源地，但是没有办法需要用钱不得不出售。这个小区物业是知名物业，物业里面还算是不错的，每天都有楼道清洁，停车也是很方便的，很值得一看的一套房

户型简介

房子户型设计都很合理，得房率高，房子从入门进入之后就是客厅、餐厅，客厅出阳*看小区花园安静不吵。卫生间是两段式的，厨房在小区里面是属于比较大的厨房，有较好的操作空间不会拥挤。

装修描述

满5年唯一，小区仅此一套，格局方正使用率高，对空间有充分地利用，空气对流风感舒适，居住令人心旷神怡，夏天基本不用开空调，业主买过来后就重新装修了，装修设计以和用料以及保养都是同户型中,好的状态，非常适合宜居！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

张雪英 4.94318分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，产权所属专有且为唯一住房，简化了交易流程。挂牌价650万，首付仅需97万，月供23743元，购房成本相对较低，适合刚需购房者。周边配套：房源位于蛇口片区，距离地铁2号线（8号线）海月站仅692米，出行便捷。周边教育资源丰富，育才二小和育才二中分别距离227米和282米，满足孩子就近入学需求。生活配套完善，购物中心、超市、菜市场一应俱全，日常生活便利。小区环境：文竹园二期小区已翻新，绿化率26%，容积率3.1，居住环境舒适。小区内设有运动中心，满足居民健身需求。物业管理由深圳市招商其乐物业管理有限公司负责，物业费1.2-1.5元/㎡，性价比高。小区半开放式管理，安保门禁刷卡进出，安全性有保障。户型设计：房源为3室2厅1卫1厨1阳的平层户型，建筑面积87.2㎡，套内面积81.84㎡，得房率高达93.85%。户型方正，空间利用率高，适合家庭居住。北向设计，采光充足，通风良好，居住舒适度高。楼层视野：房源位于高楼层，总楼层7层，视野开阔，可远眺周边景观。落地窗设计增加了室内采光，清晨

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