【合正观澜汇二期二手房_观澜二手房】龙华合正观澜汇二期3室2厅，近地铁口，拎包入住，品牌保障-深圳乐有家

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合正观澜汇二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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龙华合正观澜汇二期3室2厅，近地铁口，拎包入住，品牌保障收藏

张德忠 J295867

乐有家地产(已合规备案)

460万

售价
3室2厅2卫

户型
96.48m²

面积

房源编码：251172782156亿辉

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 47678元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2023年01月05日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线茜坑站(距离约485米) 4号线长湖站(距离约1091米)
小区：合正观澜汇二期 (龙华-观澜)
对口学校：观澜第二小学 (距离约666米) 公办观澜第二中学 (距离约862米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：深圳市龙华区福城街道茜坑社区观澜大道117号

合正观澜汇二期小区详情

总建面： 153895㎡
规划户数： 859户
停车位： 930个
容积率： 4.35
物业费： 5.0-5.6元/㎡
绿化率：整体25%
开发商：深圳市福民合建投资有限公司
物业公司：合正物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区位于龙华区观澜大道主干路旁，交通非常便利，4号线茜坑地铁口直通小区楼下，花园绿化率高，风景宜人，自带游泳池，儿童乐园，且楼下有大型商业天虹商场，逛街购物选择很方便。

户型简介

标准三房，有额外十几平米，相当于1间房，采光通风非常好，使用面积非常大

装修描述

业主自住的，保养的很不错，房子干净整洁，直接可以入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

卞义侠 4.94118分

带看本房 2 次

[户型格局]：本房源为精装修的3室2厅2卫户型，建筑面积96.48㎡，套内面积77.84㎡，得房率达到80.68%。户型方正、动线合理，适合家庭居住。大开间设计让每个房间都能拥有明亮的自然采光，提升了整体的生活质量，特别适合追求舒适生活的人士。 [小区环境]：合正观澜汇二期小区采取全封闭式管理，绿化率高达25%，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。小区内配备儿童乐园、健身设施等，让您在繁忙工作之余，也能享受到闲暇时光的乐趣。邻近一期商业配套，生活便利而不失优雅。 [周边配套]：小区周边五公里范围内配备多家超市及购物中心，如天虹商场，便于日常购物。同时，距离观澜第二小学和观澜第二中学教育集团均不足1公里，优质教育资源环绕，适合有孩子家庭，提升了教育便利性。 [交通出行]：本房源靠近4号线地铁茜坑站，步行仅需485米，出行十分便利。无论是上下班通勤还是日常出游，便捷的交通网络都为您节省了时间，让生活更为高效。 [朝向/通风/采光]：房源朝向南，带来良好的通风和充足的采光。全明户型设计的同时，还结合落地窗，您可以在清晨尽情享受阳光洒入室内的美好，宛如每天

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