【翰岭花园二手房_上梅林二手房】翰岭花园诚心出售，朝南采光佳，中楼层，优质学校环绕，地面花园尽享宁静，人车分流安全舒适。-深圳乐有家

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翰岭花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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翰岭花园诚心出售，朝南采光佳，中楼层，优质学校环绕，地面花园尽享宁静，人车分流安全舒适。收藏

明亮 J257433

乐有家地产(已合规备案)

770万

售价
4室2厅2卫

户型
109.03m²

面积

房源编码：254707297586新发

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 70623元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共24层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2005年07月01日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 6号线翰岭站(距离约197米) 9号线孖岭站(距离约479米) 10号线孖岭站(距离约604米) 9号线上梅林站(距离约994米) 4号线上梅林站(距离约994米) 10号线冬瓜岭站(距离约1339米)
小区：翰岭花园 (福田-上梅林)
对口学校：福田区实验教育集团翰林学校（小学部） (距离约166米) 公办福田区实验教育集团翰林学校（初中部） (距离约168米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田彩田北路与梅林八号路交汇处

翰岭花园小区详情

总建面： 184270㎡
规划户数： 1323户
停车位： 1021个
容积率： 2.6
物业费： 2.6-2.6元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市利丰房地产开发公司
物业公司：深圳市之平物业

房源特色

满五年随时可看有电梯近地铁人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

这套房源以低于市场均价的优势，成为您理想的置业选择。周边配备重点学校——深圳市福田区实验教育集团翰林学校-北门，让您的孩子在优质教育环境中成长。此外，房屋朝南，采光充足，带有地面花园，为您提供一个舒适的生活空间。距离翰岭地铁站仅约500米，出行便利，同时附近还有商业综合体，满足日常生活所需。抓住这个机会，让您的生活更精彩！

户型简介

这套南朝向的4室2厅2卫户型，采光特别充足，阳光洒满每个角落。中楼层设计，视野开阔，厅外阳台与地面花园相连，尽享自然气息。小区人车分流，安全舒适，还有架空层花园，为生活增添一份惬意。

装修描述

这套房屋装修温馨，适合拎包入住，给你带来家的感觉，让生活更加便捷舒适。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈永竣 4.9539分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权为共有，挂牌价770万，具备市场流动性。受到福田区域内高薪人群关注，预计成交周期短，方便客户快速获得满意住房选项。 [小区环境]：翰岭花园坐落在福田彩田北路与梅林八号路交汇处，拥有17栋，绿化率达到35%。小区采取人车分流设计，内部环境安静且安全，配有游泳池与社区娱乐室，适合家庭日常休闲和孩子玩耍。 [周边配套]：小区附近教育资源丰富，福田区实验教育集团翰林学校分别为小学和初中部，距离均在200米内，方便孩子上下学。此外，周边商业配套齐全，满足居民日常生活的多样需求。 [交通出行]：翰岭花园距离最近的地铁6号线翰岭站仅197米，出行十分便捷。同时，500米范围内有公交站台，方便 residents 轻松接驳市区及周边地区。 [户型格局]：该房源为4室2厅2卫的经典户型，朝向南北，套内85.05㎡利用率高，得房率达到78.01%。适合家庭生活，提供充足的空间让每个成员都能享受自己的私人空间。 [楼层视野]：本房源位于翰岭花园中楼层，使得居住者能够平视小区优美环境，享受良好的通风和采光。清晨的阳光和傍

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