【艺华花园二手房_麒麟二手房】艺华花园诚心出售，户型方正，通风采光优，低于均价，更有重点学校相伴，机会难得！-深圳乐有家

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艺华花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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艺华花园诚心出售，户型方正，通风采光优，低于均价，更有重点学校相伴，机会难得！收藏

汪明明 J001514

乐有家地产(已合规备案)

163万

售价
2室1厅1卫

户型
40.29m²

面积

房源编码：251678653375

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 40457元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共7层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：北
产权： 70
建成： 1996年08月30日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 12号线中山公园站(距离约818米) 13号线高新中站(距离约1277米) 12号线南头古城站(距离约1299米) 15号线朗山路站(距离约376米) 29号线西丽西站(距离约1321米) 27号线松坪村站(距离约1490米)
小区：艺华花园 (南山-麒麟)
对口学校：南山实验园丁学校初中部 (距离约1249米) 公办深圳市南头城小学 (距离约1013米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山科技园大新路

艺华花园小区详情

总建面： 29159㎡
规划户数： 392户
停车位： 130个
容积率： 4.42
物业费： 0.8-1.2元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市奥康德投资开发有限公司
物业公司：深圳市建艺物业管理有限公司

房源特色

满五年随时可看近地铁

房源特色

这套房源以低于市场均价的价格，完美契合您的购房需求。位于优质学区内，孩子的教育问题将不再是烦恼。户型方正，空间利用率高，让您轻松打造理想家居。此外，附近还有大型公园，休闲娱乐一应俱全，是家庭生活的理想选择。机会难得，不容错过！

户型简介

南北通透2室1厅1卫，建筑面积40.29，空间利用率高，适合家庭居住。

装修描述

这套房屋装修温馨，拎包即可入住，给你带来舒适的居住体验，让生活更加惬意！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

张树森 4.66667分

带看本房 0 次

[户型格局]：本房源为2室1厅1卫1厨的布局，建筑面积40.29㎡，套内面积32.37㎡，得房率高达80.34%。开间设计使得空间利用率更高，适合普通工薪家庭居住，生活与工作的分区更加合理。 [小区环境]：艺华花园位于南山科技园大新路，拥有30%的绿化率，周围居住环境良好，提升了居住的舒适度。小区配备有半开放式的管理，创造安全、宁静的居住空间，适合家庭生活。 [周边配套]：周边生活设施齐全，购物便利。小区附近有南山农批市场与多家超市，满足日常购物需求。同时，距离大型综合体立润富达商业综合体仅几步之遥，方便居民享受多样化的娱乐和餐饮选择。 [交通出行]：交通便利，距离12号线中山公园站仅818米，让出行更为快捷，无论是通勤还是出行都十分方便，轻松连接城市各个重要区域。 [朝向/通风/采光]：房屋朝向北，虽然无阳台，但充足的窗户设计确保了良好的通风和自然采光，为日常生活带来舒适的居住体验。清晨第一缕阳光透过窗户洒入室内，为一天的开始注入活力。

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