【文汇花园二手房_新安二手房】文汇花园，精装四室户型，家庭优选-深圳乐有家

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文汇花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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文汇花园，精装四室户型，家庭优选收藏

李艳萍 J220346

乐有家(已合规备案)

360万

售价
4室1厅1卫

户型
89.4m²

面积

房源编码：253412410009乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 40268元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：北
产权： 70
建成： 1993年07月20日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线灵芝站(距离约885米) 12号线灵芝站(距离约892米) 12号线上川站(距离约942米) 5号线翻身站(距离约1127米) 15号线宝安公园站(距离约665米) 20号线上川一路站(距离约1330米)
小区：文汇花园 (宝安-新安)
对口学校：建安小学 (距离约233米) 公办文汇学校（小学部） (距离约867米) 公办深圳市宝安区新安中学 (距离约1021米) 公办深圳市文汇中学 (距离约734米) 公办孝德学校（初中部） (距离约1256米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安宝城二十九区宝民一路与裕安二路交汇处

文汇花园小区详情

总建面： 114229㎡
规划户数： 872户
停车位： 175个
容积率： 1.6
物业费： 0.8-1.2元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：新银房地产开发公司
物业公司：深圳市新银物业管理有限公司

房源特色

满五唯一近地铁安静楼盘地面花园

房源特色

该房源坐落于便捷的宝安区，周边配套设施齐全，近地铁和公交站，出行便利。社区环境优雅，绿化率高，适合家庭居住。房屋内精装修，配备现代化家电，入住即可享受舒适生活。

户型简介

房屋布局为四室一厅一卫，建筑面积89.4平方米，户型方正，空间利用率高。客厅宽敞明亮，南北通透，采光优，适合居家生活。每间卧室均可享受独立私密空间，适合多代同堂。

产权状况

该房屋为商品房，产权清晰，持有年限超过5年。产权结构良好，未来增值潜力大。

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经纪人带看反馈

黎易鸿 5分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为商品房，产权年限70年，红本在手，属于唯一产权。挂牌价为360万元，符合市场价格，降低了购房成本。低首付54万和合理的月供13150元，适合首次置业者。 [小区环境]：文汇花园，位于宝安宝城二十九区，低楼层89.4平米的4室布局，南北通透，装修精致，居住舒适。小区绿化率达20%，环境优雅，绝佳的居住体验无疑为日常生活增添了宁静与舒适。 [周边配套]：周边教育资源丰富，建安小学距离仅232米，方便孩子上下学。还有文汇学校、宝安中学等优质教育机构，满足不同年龄段的需求。此外，购物方便，有海雅、华丰商贸城及多个超市在附近，生活所需一应俱全。 [交通出行]：小区距离5号线灵芝站仅885米，出行十分便利，快速连接城市多个重要区域。社区内外设有完善的公交线路，确保业主无论工作还是生活出行都能轻松愉快。 [户型格局]：该房源为4室1厅的户型设计，适合大家庭居住。宽敞的客厅和独立的厨房，确保每个家庭成员都有独立空间，尤其适合与亲友聚会时的欢声笑语。

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