【鸿昌花园二手房_翻身二手房】鸿昌花园，户型方正，通风采光优，带地面花园，人车分流，业主诚心出售，随时看房！-深圳乐有家

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鸿昌花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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鸿昌花园，户型方正，通风采光优，带地面花园，人车分流，业主诚心出售，随时看房！收藏

刘立国 J316622

乐有家(已合规备案)

355万

售价
2室2厅1卫

户型
80.8m²

面积

房源编码：252610222856乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 43936元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共11层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2004年12月06日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 12号线上川站(距离约1003米) 12号线流塘站(距离约1289米) 1号线宝体站(距离约1452米) 15号线流塘站(距离约730米) 20号线上川一路站(距离约884米)
小区：鸿昌花园 (宝安-翻身)
对口学校：深圳市海滨中学 (距离约2046米) 公办翻身小学 (距离约712米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安宝城49区翻身路与上川一路交汇处

鸿昌花园小区详情

总建面： 53890㎡
规划户数： 494户
停车位： 249个
容积率： 2.55
物业费： 1.5-1.5元/㎡
绿化率：整体43%
开发商：鸿昌置业发展（深圳）有限公司
物业公司：鸿昌物业管理（深圳）有限公司

房源特色

有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

户型简介

2室2厅，格局方正，采光通风俱佳，视野开阔，带地面花园，户型稀缺，使用空间大，生活品质高。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李佳龙 4.9375分

带看本房 0 次

交易优势：该房源挂牌价355万，建筑面积80.8㎡，挂牌单价约为4.39万/㎡，低于小区近半年成交均价39123元/㎡，具备价格优势。首付仅需53万，月供12967元，适合预算有限的购房者。房源为商品房，产权年限70年，批地时间1999年，竣工时间2004年，楼龄20.8年，产权清晰，交易流程简便。周边配套：房源周边生活配套完善，1公里内有天天惠家生活超市、万乐福超市等多家超市，满足日常购物需求。小区1.7公里处为宝安中医院，医疗资源便捷。教育配套方面，翻身小学距离仅711米，海滨中学2046米，适合有子女的家庭。小区环境：鸿昌花园为全封闭式小区，绿化率高达43%，容积率2.55，居住环境舒适。小区内设有健身房、乒乓球室、运动中心等体育设施，满足居民日常健身需求。小区中央为地面花园，绿植丰富，空气清新，适合老人和儿童散步。交通出行：房源附近地铁12号线上川站距离1003米，步行约15分钟可达。小区门口即为上川路口公交站，有323路、m137路、m395路等多条公交线路，可直达南山科技园等地，出行便捷。

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