【香山美墅云邸二手房_华侨城二手房】客厅主卧双出阳台户型高楼层无遮挡看公园-深圳乐有家

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香山美墅云邸

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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客厅主卧双出阳台户型高楼层无遮挡看公园收藏

杨琳 J331621

乐有家地产(已合规备案)

2280万

售价
5室2厅2卫

户型
186.75m²

面积

房源编码：250781268560中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 122088元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共46层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 2016年08月12日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 1号线白石洲站(距离约1398米) 7号线龙井站(距离约1452米) 7号线桃源村站(距离约1474米) 29号线大沙河公园东站(距离约1046米)
小区：香山美墅云邸 (南山-华侨城)
对口学校：南山外国语集团(第二实验学校)（初中） (距离约441米) 公办香山里小学 (距离约341米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：香山西街与侨北一街交汇处

香山美墅云邸小区详情

总建面： 189500㎡
规划户数： 340户
停车位： 400个
容积率： 3.6
物业费： 4.98-4.98元/㎡
绿化率：整体37.12%
开发商：华侨城开发商
物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

房子在中间楼栋比较安静，是正规的4+1房设计，自住的装修保养好，户型是方正的没有拐角，也是通透的，客厅开间大，显得大气。

户型简介

户型是方正的正规四+1房设计没有拐角，也是南面北面通透的，通风采光很好

装修描述

业主自己住的，简约大气的装修风格，保养比较好，基本可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄灿欣 4.925分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间2004年，竣工时间2016年，楼龄仅9.1年，产权清晰，交易流程简便。房源为唯一住房，满足"满五唯一"条件，可享受税费优惠，有效降低交易成本。首付349万，月供85036元，适合资金充足的改善型购房者。小区环境：香山美墅云邸为全封闭式管理，小区绿化率高达37.12%，容积率3.6，居住舒适度高。配备健身房、跑道等体育设施，满足日常健身需求。小区楼龄次新，保养良好，入住率70%，居住氛围浓厚。物业费4.98元/㎡，由华侨城物业服务，品质有保障。户型格局：该房源为5室2厅2卫1厨3阳设计，建筑面积186.75㎡，套内面积147.21㎡，得房率78.83%。南北通透，采光充足，户型方正无缺，功能分区合理。配备电视、空调、冰箱等全屋家电，可拎包入住。三阳台设计，增加使用面积，提升居住舒适度。景观/建筑特色：房源位于中楼层，视野开阔，采光充分。楼栋一字排开，景观无遮挡，私密性好。新中式建筑风格，青砖铺地，闲暇散步非常惬意。小区内设有跑道，清晨或傍晚散步，既能欣赏美景，又能锻炼身体，享受健康生活。

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