【登良花园二手房_南油二手房】登良花园，黄金楼层两房，诚心出售-深圳乐有家

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登良花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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登良花园，黄金楼层两房，诚心出售收藏

栗格格 J310599

乐有家(已合规备案)

470万

售价
2室2厅1卫

户型
75.98m²

面积

房源编码：259757979899乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 61858元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：南
产权： 70
建成： 2000年01月01日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 9号线南油西站(距离约611米) 12号线南油站(距离约687米) 9号线南油站(距离约700米) 9号线荔林站(距离约815米) 9号线南山书城站(距离约995米) 12号线南山站(距离约1134米) 11号线南山站(距离约1138米) 15号线名海站(距离约783米)
小区：登良花园 (南山-南油)
对口学校：南海小学 (距离约232米) 公办南山区第二外国语集团学府中学 (距离约1473米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南光路与登良路交汇处

登良花园小区详情

总建面： 15632㎡
规划户数： 343户
停车位： 300个
容积率： 1.3
物业费： 1.4-2.0元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：深圳南油（集团）有限公司
物业公司：深圳市半岛物业管理有限公司

房源特色

满五年近地铁安静商业综合体楼盘地面花园

房源特色

交通便捷地铁：距5号线地铁站约500米，3站直达CBD商务区，无缝衔接城市核心商圈公交：8条公交线路覆盖全城，含快线接驳机场/高铁站自驾：快速上城市主干道，早晚高峰避堵路线优势显著

户型简介

这套户型方正，正规的2房，黄金楼层，层高3.1米（高于市场标准），可做局部夹层设计

投资分析

1. 潜力政策红利：所在板块被纳入自贸区扩容规划（2025年建成跨境商务示范区）基建利好：地铁28号线（规划中）将在小区东侧增设站点，预计2026年通车 2.租客群体租客群体：周边金融企业白领、外籍高管家属（续租率超90%）

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

栗格格 4.9分

带看本房 1 次

[户型格局]：该房源为2室2厅1卫1厨1阳的户型，建筑面积75.98㎡，套内面积69.59㎡，得房率高达91.59%。宽敞的南向阳台不仅带来充足的阳光，还能让您在清晨享受到温暖的日照，创造一个舒适宜人的生活环境，适合家庭的日常生活与休闲。 [小区环境]：登良花园小区环境优美，小区绿化率达到20%，并自带花园，营造出宁静舒适的居住氛围。小区内虽为半开放式，但依然维护着良好的居住品质，周边生活设施齐全，居住环境不仅安静宜人，也方便生活需求，让每个家庭成员都能享受到优质的居住体验。 [交通出行]：本房源位于南山南光路与登良路交汇处，临近地铁9号线南油西站，步行仅需611米。便捷的交通能够有效缩短您的通勤时间，让生活更加高效。同时，小区周边有多条公交线路，方便您快速抵达市区的各个角落，提升出行的便利性。 [周边配套]：小区周边商圈发达，距来福士、海岸城等大型购物中心都在步行可达的范围内，购物、休闲、娱乐皆非常方便。此外，周边还包括南海小学和学府中学，教育资源丰富，是家庭生活的理想之地。这样优越的配套设施，提高了居住的舒适度与便利性。

小区在售房源(20套）查看