【保利花城二手房_新区二手房】保利花城，方正户型，通风采光佳，带地面花园，人车分流，重点学校旁，业主诚售，随时看房！-广州乐有家

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保利花城

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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保利花城，方正户型，通风采光佳，带地面花园，人车分流，重点学校旁，业主诚售，随时看房！收藏

145万

售价
3室2厅1卫

户型
98m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 14796元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共18层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2014年10月30日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：保利花城 (花都-新区)
对口学校：紫兰小学 (距离约265米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：花都三东大道西（原花卉市场）

保利花城小区详情

总建面： 495091㎡
规划户数： 2700户
停车位： 1800个
容积率： 2.5
物业费： 2.5-2.5元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：广东保利置业
物业公司：保利物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯安静人车分流自带商超楼盘地面花园

户型简介

这套3室2厅的户型，格局方正，空间利用率极高！南北通透的设计，让采光与通风达到完美平衡，每一寸空间都充满阳光与清新空气。入户花园与地面花园的搭配，不仅增添生活情趣，更带来开阔的视野体验。小区人车分流，安全又安静，居住环境无可挑剔。这样的户型，稀缺难得，是追求品质生活的理想之选！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

曾锦山 4.93928分

带看本房 2 次

[交易优势]：本房源为商品房，产权年限长达70年，红本在手，交易流程简便。此外，挂牌价150万相较于小区近半年成交均价1.6万/㎡，具备良好的市场流动性，适合您投资或自住。 [朝向/通风/采光]：该房源为南向，具备良好的通风与采光条件，增设的大窗户让阳光轻松洒入居室，早晨的阳光透过窗帘洒落在温馨的客厅，为家增添了一份惬意。 [户型格局]：该户型采用3室2厅的设计，功能区分明确。居住空间宽敞，客厅与餐厅相连，方便家庭聚会或朋友聚餐，灵活的布局让您可以根据生活需求自由打造理想居所。 [小区环境]：保利花城位于花都新区，以高达35%的绿化率为优势，社区内设有儿童游乐设施、游泳池等，适合家庭居住，环境优美，尽享宁静与自然。闲暇时分，您可以在小区散步或与邻里分享美好时光。 [周边配套]：周边交通便利，生活配套齐全，5公里内有惠佳超市、联兴百货等多家购物场所，满足您的日常需求。另有紫兰小学仅265米，方便孩子的上学问题，为家庭提供优质生活环境。

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