【黄埔雅苑一期二手房_福田中心二手房】福田黄埔雅苑四房，双轨交汇近地铁，品牌物业，城市氧吧-深圳乐有家

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黄埔雅苑一期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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福田黄埔雅苑四房，双轨交汇近地铁，品牌物业，城市氧吧收藏

聂伟超 J331543

1250万

售价
4室2厅2卫

户型
124.76m²

面积

核验房源有效性监督电话：4008869200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 100192元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共21层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：东南
产权： 70
建成： 2001年04月24日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约328米) 3号线福田站(距离约680米) 11号线福田站(距离约680米) 2号线（8号线）福田站(距离约680米) 4号线少年宫站(距离约1039米) 3号线少年宫站(距离约1039米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1040米) 4号线市民中心站(距离约1040米) 1号线购物公园站(距离约1106米) 3号线购物公园站(距离约1106米) 9号线香梅站(距离约1166米) 1号线香蜜湖站(距离约1370米) 2号线（8号线）景田站(距离约1388米) 9号线景田站(距离约1388米) 4号线会展中心站(距离约1437米) 1号线会展中心站(距离约1437米)
小区：黄埔雅苑一期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约236米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约343米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田中心区新洲路与红荔路交界

黄埔雅苑一期小区详情

总建面： 437000㎡
规划户数： 900户
停车位： 800个
容积率： 2.8
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一红本在手近地铁人车分流近公园楼盘地面花园

房源特色

小区治安好，居家气息浓厚，小区和谐，车位充足；超大阳台户型；装修比较好，可以拎包入住；阳台和主卧非常大

户型简介

户型方正，餐客分离，看小区景观视野好，通透性好，采光充足

装修描述

居家普通装修，品牌家私电，看房方便，可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

张龙 4.91892分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为专有产权，且挂牌价为1280万，提供便捷的交易方式。房屋产权年限70年，减少了购房后的维护和管理困扰。市场流动性高，加之福建中心区优质地段，购置此房源可助您实现资产升值。 [周边配套]：房源位置优越，附近有北京大学附属中学深圳学校（小学部和初中部），步行仅需几分钟，教育资源丰富。此外，周边还拥有多个购物中心和超市，满足日常生活需求，简化您家居生活的购买流程。 [小区环境]：黄埔雅苑一期环境优雅，绿化率高达45%，小区内树木成荫，营造出一个宁静舒适的居住氛围。万科物业的优质管理确保安全无忧，给您一个温馨的家。 [交通出行]：小区临近地铁2号线（莲花西站），距离仅328米，方便您日常通勤，减少出行时间。此外，周边公交线路发达，城市交通网络发达，出行非常便捷。 [户型格局]：本房源为4室2厅2卫，户型方正，实用率高达84.84%。低楼层配合南东向，全明户型设计，保证充足自然光线，让居住环境更为舒适，适合家庭居住和生活。

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