【文汇花园二手房_新安二手房】业主诚意出售-深圳乐有家

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文汇花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚意出售收藏

韩进衍 J255264

乐有家(已合规备案)

418万

售价
4室2厅1卫

户型
99.32m²

面积

房源编码：254260257732乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 42086元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：西南
产权： 70
建成： 1994年09月10日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 5号线灵芝站(距离约885米) 12号线灵芝站(距离约892米) 12号线上川站(距离约942米) 5号线翻身站(距离约1127米) 15号线宝安公园站(距离约665米) 20号线上川一路站(距离约1330米)
小区：文汇花园 (宝安-新安)
对口学校：建安小学 (距离约233米) 公办文汇学校（小学部） (距离约867米) 公办深圳市宝安区新安中学 (距离约1021米) 公办深圳市文汇中学 (距离约734米) 公办孝德学校（初中部） (距离约1256米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安宝城二十九区宝民一路与裕安二路交汇处

文汇花园小区详情

总建面： 114229㎡
规划户数： 872户
停车位： 175个
容积率： 1.6
物业费： 0.8-1.2元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：新银房地产开发公司
物业公司：深圳市新银物业管理有限公司

房源特色

满五唯一近地铁安静楼盘地面花园

房源特色

小区位置好，位于灵芝地铁和上川地铁附近，可以说交通四通八达，周边配套齐全，出门就是万达广场，商场超市菜市场都有，适合居住

户型简介

户型设计合理，方正，采光通风好，没有遮挡

装修描述

房子精装修，业主保持良好，可以做到拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘雯佳 4.96296分

带看本房 0 次

[户型格局]：该房源为四室两厅一卫一厨的布局，建筑面积99.32平米，套内面积72平米，得房率达到72.49%，提供了充足的活动空间，适合家庭居住。合理的户型设计确保每个房间都有良好的私密性，适合现代家庭的生活需求。 [朝向/通风/采光]：房源位于低楼层，朝向西南，能够享受到良好的自然采光与通风，阳光洒进室内，增添了居住的温暖感。清晨起床，阳光透过窗帘洒在客厅，营造出明亮舒适的生活氛围，让日常生活倍感愉悦。 [小区环境]：文汇花园小区结构紧凑，由24栋楼组成，拥有20%的绿化率，打造了一个宁静舒适的居住环境。小区内设施完善，配有社区娱乐室和体育设施如乒乓球及羽毛球场，居民可以在闲暇时光享受运动，提升生活质量。 [周边配套]：小区周边生活便利，几百米内就有建安小学，文汇学校和新安中学等教育资源，适合有孩子的家庭。此外，附近购物中心和超市均在五公里范围内，满足日常购物需求，生活非常便捷。 [交通出行]：该房源距地铁5号线灵芝站仅885米，出行选择丰富快捷，让每天的通勤和出行更加方便。无论是上班还是出门游玩，都能轻松抵达目的地，提升了生活的便捷性与

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