【联城美园二手房_文锦二手房】联城美园 2房1厅1卫 63.15㎡-深圳乐有家

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联城美园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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联城美园 2房1厅1卫 63.15㎡收藏

杨文东 J332514

乐有家地产(已合规备案)

288万

售价
2室1厅1卫

户型
63.15m²

面积

房源编码：256842585655乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 45606元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共35层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2006年02月13日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 9号线文锦站(距离约291米) 2号线（8号线）湖贝站(距离约371米) 9号线向西村站(距离约483米) 5号线东门路站(距离约640米) 2号线（8号线）黄贝岭站(距离约822米) 5号线黄贝岭站(距离约822米) 3号线晒布站(距离约852米) 1号线国贸站(距离约1062米) 3号线老街站(距离约1184米) 1号线老街站(距离约1184米) 9号线人民南站(距离约1396米) 3号线翠竹站(距离约1431米)
小区：联城美园 (罗湖-文锦)
对口学校：向西小学 (距离约364米) 公办文锦中学 (距离约268米) 公办深圳市罗湖中学 (距离约1001米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：罗湖罗湖区春风路北侧

联城美园小区详情

总建面： 61545㎡
规划户数： 1332户
停车位： 250个
容积率： 2.1
物业费： 3.6-3.8元/㎡
绿化率：整体48%
开发商：深圳市圣尊实业发展有限公司
物业公司：深圳市京震物业管理有限公司

经纪人带看反馈

毛松辉 4.91304分

带看本房 1 次

[交易优势]：此房源为普通住宅，产权年限长达70年，确保您的投资稳健。挂牌价288万，参考小区近半年成交均价为4.2万/㎡，市场流动性良好，为您提供了一个优越的投资机会。此外，当前的最低首付要求为43万，月供在合理范围内，适合首次购房者。 [周边配套]：房源位于罗湖区文锦片区，步行仅需291米可直达9号线文锦站，出行便利。周边学校资源丰富，包括向西小学（363米）、文锦中学（268米）及深圳市罗湖中学（1000米），为家庭提供了优质的教育选择。此外，临近的购物中心和超市如深南万科里，满足了日常生活的各种需求。 [小区环境]：联城美园坐落在春风路北侧，绿化率高达48%，让您在繁忙的都市生活中享受自然的气息。小区配备丰富的公共设施，包括游泳池、运动中心及社区娱乐室，适合各年龄层居住。同时，小区封闭管理，安全性高，适合家庭居住，增添了生活的舒适度与便利性。

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