【光明1号二手房_凤凰城二手房】光明1号，户型方正，通风采光优，带地面花园，车位充足，税费低，业主诚心出售！-深圳乐有家

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光明1号

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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光明1号，户型方正，通风采光优，带地面花园，车位充足，税费低，业主诚心出售！收藏

黎明 J228462

乐有家(已合规备案)

265万

售价
3室2厅1卫

户型
79.53m²

面积

房源编码：254905272082乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 33321元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2017年07月26日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 6号线长圳站(距离约1212米) 6号线凤凰城站(距离约1250米)
小区：光明1号 (光明-凤凰城)
对口学校：玉律小学 (距离约3976米) 公办深圳中学光明科学城学校初中部 (距离约734米) 公办光明区外国语学校小学部 (距离约3151米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：高新西区科发路西侧，十七号南侧

光明1号小区详情

总建面： 188710㎡
规划户数： 1700户
停车位： 1615个
容积率： 4
物业费： 3.15-3.98元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：中山市盛迪嘉房地产开发有限公司
物业公司：嘉信物业

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

户型简介

这套3室2厅的房源，格局方正，空间利用高效，居住舒适度极高。南北通透的设计，让室内采光充足，通风效果极佳，视野开阔，阳光洒满每个角落。地面花园为生活增添一抹自然气息，小区人车分流，环境静谧。方正格局不仅提升了空间感，更让家具摆放更加灵活，使用空间宽敞明亮，是理想居所的完美选择。

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经纪人带看反馈

黄洪鑫 4.94737分

带看本房 0 次

交易优势：房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2013年1月15日，竣工时间为2017年7月26日，楼龄8.3年。房源产权所属为专有，且为唯一住房，交易流程简便，税费较低，市场流动性高。周边配套：房源所在小区光明1号自带2万平米商业风情街，华润万家已入驻，满足日常购物需求。小区内还配备3200㎡12班光明1号公立幼儿园，方便业主子女接受早期教育。周边教育资源丰富，玉律小学距离3976米，生活便利性高。小区环境：小区绿化率高达35%，采用围合式布局，空气清新。内部配备游泳池、篮球场、羽毛球场、网球场等体育设施，满足居民休闲娱乐需求。小区实行人车分流，车位配比达1:1.12，保障居民停车需求，居住环境舒适安全。交通出行：房源临近地铁6号线长圳站，距离仅1212米，交通便利。周边公交线路丰富，且靠近龙大高速、南光高速，无论是地铁出行、公交出行还是自驾出行都十分便捷，通勤时间大大缩短。户型格局：房源为3室2厅1卫1厨1阳，建筑面积79.53㎡，套内面积57.78㎡，得房率75.17%。户型结构为平层，朝向西南，采光通风良

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