【黄埔雅苑一期二手房_福田中心二手房】黄埔雅苑，南向安静看花园，楼王大四房-深圳乐有家

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黄埔雅苑一期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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黄埔雅苑，南向安静看花园，楼王大四房收藏

樊翼 J037191

乐有家(已合规备案)

2150万

售价
4室2厅2卫

户型
163.04m²

面积

房源编码：255836462451乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 131869元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共24层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2001年04月24日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约328米) 3号线福田站(距离约680米) 11号线福田站(距离约680米) 2号线（8号线）福田站(距离约680米) 4号线少年宫站(距离约1039米) 3号线少年宫站(距离约1039米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1040米) 4号线市民中心站(距离约1040米) 1号线购物公园站(距离约1106米) 3号线购物公园站(距离约1106米) 9号线香梅站(距离约1166米) 1号线香蜜湖站(距离约1370米) 2号线（8号线）景田站(距离约1388米) 9号线景田站(距离约1388米) 1号线会展中心站(距离约1437米) 4号线会展中心站(距离约1437米)
小区：黄埔雅苑一期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约236米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约343米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田中心区新洲路与红荔路交界

黄埔雅苑一期小区详情

总建面： 437000㎡
规划户数： 900户
停车位： 800个
容积率： 2.8
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流近公园楼盘地面花园

房源特色

和记黄埔地产开发，万科物业管理；封闭式花园小区，环境优雅，绿树成荫，管理优质；毗邻莲花山，附近书城、少年宫、音乐厅等应有尽有。

户型简介

户型方正使用，格局分明，客厅出阳台，通风、采光好。

投资分析

地理位置优越，周边配套成熟，房子，可以放心购买。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

袁超群 4.95588分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为福田区专有商品房，产权清晰，独立可售，加之挂牌价为2150万元，真正实现了低首付292万元的优势，适合家庭安居或投资，交易流程便捷。 [小区环境]：黄埔雅苑一期位于福田中心区，绿化率高达45%，紧邻莲花山公园，环境清幽，居民可享受充足的绿意和清新空气。小区管理由万科物业提供，确保居住品质，让您在此感受宜人生活。 [周边配套]：周边教育资源丰富，小区附近235米即为北京大学附属中学深圳学校（小学部），342米距离的初中部为孩子提供优质教育。购物便利，晶城购物中心与多个超市近在咫尺，居家生活无忧。 [交通出行]：地铁2号线莲花西站距离仅328米，为您的出行带来了极大便利，无论是上班出行还是周末奔赴生活精彩，交通网络皆可轻松覆盖。 [户型格局]：房源户型为4室2厅2卫，方正设计，通透性佳，采光条件极好。南朝向确保了阳光的充足照入，带来温暖舒适的居住感受，适合家庭团聚与生活享受。

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