【黄埔雅苑四期二手房_福田中心二手房】莲花山下，豪宅社区，管理规范，品质豪宅-深圳乐有家

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黄埔雅苑四期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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莲花山下，豪宅社区，管理规范，品质豪宅收藏

樊翼 J037191

乐有家地产(已合规备案)

735万

售价
2室2厅1卫

户型
79.78m²

面积

房源编码：260615505308链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 92128元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 2003年12月05日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约387米) 11号线福田站(距离约708米) 2号线（8号线）福田站(距离约708米) 3号线福田站(距离约708米) 3号线少年宫站(距离约727米) 4号线少年宫站(距离约727米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约884米) 4号线市民中心站(距离约884米) 3号线购物公园站(距离约1240米) 1号线购物公园站(距离约1240米) 9号线香梅站(距离约1402米) 2号线（8号线）景田站(距离约1418米) 9号线景田站(距离约1418米) 1号线会展中心站(距离约1438米) 4号线会展中心站(距离约1438米) 10号线莲花村站(距离约1494米) 22号线北环中学站(距离约1464米)
小区：黄埔雅苑四期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约330米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约52米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福中路与民田路交汇处

黄埔雅苑四期小区详情

总建面： 437000㎡
规划户数： 850户
停车位： 700个
容积率： 3.12
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流近公园楼盘地面花园

房源特色

小区治安好，居家气息浓厚，小区和谐，车位充足；超大阳台户型；装修比较好，可以拎包入住；阳台和主卧非常大

户型简介

户型方正，餐客分离，看小区景观视野好，通透性好，采光充足

装修描述

居家普通装修，品牌家私电，看房方便，可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

郑军锋 4.97351分

带看本房 1 次

[户型格局]：该房源为精装修的2室2厅1卫1厨户型，总建筑面积79.78㎡，朝向西北，充分利用了空间设计，布局合理。其中舒适的客厅与餐厅相连，空间开阔，营造出家人共享时光的温馨氛围。 [小区环境]：黄埔雅苑四期小区绿化率高达60%，配备全封闭管理，环境优雅，给居民提供了安静舒适的居住体验。小区内还有丰富的配套设施，如健身房和游泳池，方便业主在闲暇时放松心情，享受生活。 [周边配套]：小区地处福田中心，周边配套设施齐全，步行即可到达超市、菜市场及多家餐饮店。教育资源方面，北京大学附属中学深圳学校距离仅329米，为孩子的成长提供了良好的教育环境。 [交通出行]：距离莲花西站仅387米，便捷的地铁2号线与8号线为出行提供了极大便利。无论是上班通勤还是日常出行，都能轻松抵达各大商圈和主要交通枢纽。 [朝向/通风/采光]：房屋朝向西北，良好的采光条件使得室内光线明亮。中楼层的高度配合合理的窗户布局，确保通风畅通，日常生活中感受到自然的空气流通，舒适感倍增。 [楼层视野]：该房屋位于中楼层，可以俯瞰小区花园，视野开阔，伴随着清晨的阳

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