【港城华庭二手房_皇岗东二手房】性价比高，诚意出售、、-深圳乐有家

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港城华庭

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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性价比高，诚意出售、、收藏

谢宜良 J238668

乐有家(已合规备案)

398万

售价
3室2厅1卫

户型
69.22m²

面积

房源编码：258371130948乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 57498元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权： 70
建成： 2002年10月22日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线福田口岸站(距离约407米) 7号线皇岗口岸站(距离约544米) 10号线福田口岸站(距离约553米) 10号线福民站(距离约833米) 4号线福民站(距离约878米) 7号线福民站(距离约878米) 7号线皇岗村站(距离约1468米)
小区：港城华庭 (福田-皇岗东)
对口学校：福民小学 (距离约530米) 公办深圳市福田区皇岗创新实验学校 (距离约1200米) 公办皇岗创新学校小学部 (距离约1213米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田渔农村，皇岗地铁口岸附近

港城华庭小区详情

总建面： 73200㎡
规划户数： 624户
停车位： 200个
容积率： 6.81
物业费： 3.9-3.9元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市裕亨实业股份有限公司
物业公司：深圳市康厦物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手有电梯近地铁安静人车分流自带商超商业综合体

房源特色

整体保养程度很不错，周围拥有多种配喜设施，包括购物中心、超市、餐厅、娱乐场所等。居民可以方便地满足日常生活和娱乐需求。高品质的社区环境，该小区设有专业的物业管理服务，保持社区环境整洁和安全

户型简介

这套房子的户型是比较宽敞明亮的，业主诚心出售，可以实地看房

装修描述

房间保养干净整洁，没有漏水和横体损坏等问题

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

郑李根 4.94444分

带看本房 0 次

[交易优势]：该房源为专有产权，具备唯一性，保证了交易的便捷性与流动性。挂牌价为398万，首付最低仅需59万，月供做到14538元，相较市场行情，贷款门槛低，适合首次置业的家庭。 [户型格局]：该住宅为三室两厅一卫的设计，建筑面积69.22平米，套内面积56.41平米，得房率高达81.49%。户型方正，动线合理，使得每个房间均可利用空间最大化，生活动线顺畅，适合家庭日常居住。 [朝向/通风/采光]：位于低楼层的西南向户型，确保了通风良好与充足采光。客厅采用落地窗设计，清晨阳光洒入，营造明亮舒适的生活环境，提升居住体验，让人感受到家的温暖。 [周边配套]：小区附近教育资源丰富，福民小学仅530米，适合有学龄儿童的家庭。此外，生活便利，周围有多个购物中心及超市，满足日常所需，为居住提供了极大的便利。 [交通出行]：该房源距离福田口岸地铁站仅407米，交通十分便利。无论是上班通勤还是周末出游，均可轻松实现。双地铁物业让出行更为高效，减少通勤时间，提升生活质量。

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