【阳光城市家园二手房_皇岗东二手房】花园小区一房一厅，居家舒适-深圳乐有家

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阳光城市家园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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花园小区一房一厅，居家舒适收藏

邹景秋 J329049

乐有家(已合规备案)

198万

售价
1室1厅1卫

户型
32.96m²

面积

房源编码：257170970229乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 60073元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西
产权： 70
建成： 2005年03月22日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 10号线福民站(距离约250米) 7号线福民站(距离约285米) 4号线福民站(距离约285米) 7号线皇岗口岸站(距离约365米) 10号线福田口岸站(距离约759米) 4号线福田口岸站(距离约825米) 7号线皇岗村站(距离约1097米) 1号线岗厦站(距离约1291米) 10号线岗厦站(距离约1300米)
小区：阳光城市家园 (福田-皇岗东)
对口学校：福民小学 (距离约287米) 公办深圳市福田区皇岗创新实验学校 (距离约597米) 公办皇岗创新学校小学部 (距离约625米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田中心区福港西路福民新村旁

阳光城市家园小区详情

总建面： 39000㎡
规划户数： 444户
停车位： 400个
容积率： 7.5
物业费： 3.2-3.2元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市阳基房地产开发有限公司
物业公司：深圳市阳基房地产开发有限公司

房源特色

有电梯近地铁人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区是05年的小区，出门就是地铁4/7/10号线福民站，交通便利，小区楼下楼下有百果园钱大妈等生活超市，周边是有校，幼儿园，生活出行非常方便。

户型简介

户型结构方正，有大露台面积，西向采光通风非常好、

装修描述

业主自住的装修，装修保养情况很好，基本上可以拎包入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄晓锋 4.92222分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为商用独立产权，且为唯一住房，交易流畅，避免了额外的税费负担和流程复杂性。依托205万的挂牌价，30%的最低首付使得购房门槛相对较低，尤其适合年轻购房者。同时，小区近半年成交均价为58814，市场流动性良好。 [小区环境]：阳光城市家园环境优雅，绿化率达30%，四季如春，小区内设有平台花园和地面花园，为居民提供了理想的休闲空间。小区管理规范，安保措施严密，确保居民的安全与舒适，整体居住氛围和谐宜人，备受青睐。 [周边配套]：小区周边配套设施完善，多条生活便利线路近在咫尺。步行可达福民小学以及其他教育资源，为孩子的成长提供优质的学习环境。此外，餐饮、超市等生活配套一应俱全，满足居民的日常生活需求，极大提升了居住体验。 [交通出行]：交通便利是这处房源的一大亮点，离10号线福民站仅250米，步行即达。小区周边公共交通发达，便于通勤及日常出行，轻松连接福田口岸和香港，适合频繁出行的住户，为生活带来更多便利。

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