【美莲花园二手房_莲花二手房】美莲花园，低于均价，朝南采光佳，厅出阳台，带地面花园，业主诚心出售，随时看房！-深圳乐有家

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美莲花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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美莲花园，低于均价，朝南采光佳，厅出阳台，带地面花园，业主诚心出售，随时看房！收藏

曾俊 J247100

乐有家地产(已合规备案)

257万

售价
1室1厅1卫

户型
42.12m²

面积

房源编码：253334689725链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 61016元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共22层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 1995年05月25日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 10号线冬瓜岭站(距离约689米) 3号线莲花村站(距离约702米) 10号线莲花村站(距离约703米) 3号线少年宫站(距离约1228米) 4号线少年宫站(距离约1228米) 4号线莲花北站(距离约1300米) 10号线孖岭站(距离约1451米)
小区：美莲花园 (福田-莲花)
对口学校：美莲小学 (距离约279米) 公办莲花中学(北校区) (距离约464米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田区莲花一村

美莲花园小区详情

总建面： 56930㎡
规划户数： 326户
停车位： 230个
容积率： 2.1
物业费： 0.8-2.8元/㎡
绿化率：整体26%
开发商：中国宝安集团股份有限公司
物业公司：恒基物业

房源特色

满五年有电梯近地铁安静近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

户型简介

南向1室1厅，采光充足，厅出阳台，地面花园，视野开阔，空间宽敞，稀缺户型！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

邱姣 4.88889分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源为商品房，产权年限长达70年，适合长期投资。挂牌价265万，首付仅需39万，月供约9680元，降低了购房门槛，流动性高，适合首次置业或投资需求。 [周边配套]：美莲花园周边教育资源丰富，美莲小学仅278米，莲花中学(北校区)也在464米范围内，为子女成长提供良好的教育环境。周边购物便利，覆盖多家超市和商场，满足日常生活所需。 [小区环境]：小区绿化率高达26%，自带篮球场与健身房等丰富的运动设施。生活空间开阔，环境如同公园般舒适，药香四溢，适合老人、儿童在此散步闲聊，增添生活氛围。 [交通出行]：美莲花园交通便利，距离冬瓜岭地铁站仅689米，通达深圳地铁10号线，出行无忧。多条公交线路经过小区周围，日常通勤轻松且高效。 [户型格局]：该房源提供1室1厅1卫的户型，南向布局，采光充足，结构方正，无浪费空间，适合单身人士或小家庭居住。装修精美，拎包入住，生活舒适简便。

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