【澜汇花园二手房_观澜二手房】合正澜汇花园好房出售-深圳乐有家

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澜汇花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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合正澜汇花园好房出售收藏

刘渊 J343815

乐有家地产(已合规备案)

350万

售价
3室2厅1卫

户型
74.95m²

面积

房源编码：266493587724亿辉

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 46698元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共29层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2016年12月29日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 4号线茜坑站(距离约304米) 4号线长湖站(距离约1275米) 4号线竹村站(距离约1469米)
小区：澜汇花园 (龙华-观澜)
对口学校：观澜第二小学 (距离约497米) 公办观澜第二中学 (距离约1002米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：观澜大道117号澜汇花园

澜汇花园小区详情

总建面： 273434㎡
规划户数： 980户
停车位： 1350个
容积率： 4.03
物业费： 3.6-3.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市福民合建投资有限公司
物业公司：深圳市合正物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁人车分流车位充足商业综合体

房源特色

这个房子业主本打算长住的，现在小孩福田上学我们就搬了，衣柜鞋柜电视柜是欧派、橱柜是皮阿诺，书架、餐桌、架子床是红苹果，全屋开关施耐德，客厅东鹏瓷砖上墙，全屋5个门都是TATA静音门，马桶及卫浴是恒洁，空调是格力客餐厅、厨房、卫生间都是瓷砖上墙，其他房子都是硅藻泥

户型简介

户型方正，采光好，通风，格局设计漂亮无缺

装修描述

当时装修都是按高标准来的，没有花里胡哨，但用的都是好料，装修保养好

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

刘小莉 4.91729分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为专有产权，唯一的房产，具备流动性强的市场特性。通过低首付安排，购房者可以以52万元的低门槛进入这片极具投资价值的区域，预计成交周期短，降低交易成本。同时，适合首次置业和投资的优质选择。 [小区环境]：澜汇花园坐落于观澜大道117号，周边绿化率高达30%，常伴清新的空气和宁静的生活氛围。小区配备空中花园和儿童游乐设施，适合家庭居住。物业管理到位，每日定时清理，维护良好的居住环境，邻里间关系融洽，生活舒适。小区自带5.7万平米的大型商业综合体，周围更有格兰云天酒店及多家大型超市，生活便利。同时，观澜第二小学和观澜第二中学近在咫尺，名校环伺，孩子的教育问题轻松解决，家庭生活充满保障。澜汇花园距离4号线茜坑站仅304米，轻松实现地铁出行，方便快捷，帮助您畅游深圳各大商圈，减少通勤时间，提升生活质量，随时享受都市的便利。地铁口步行可及，不仅便利且安全。该房源为南向3室2厅1卫的布局，宽敞明亮，尤其在低楼层处，良好的通风和采光效果让整个空间充满自然光，生活日益舒适。通过落地窗，晨光照进来，每天的清晨都充满活力，随时感受日光的温暖。

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