【皇庭世茂央玺园二手房_下梅林二手房】22年次新小区，可以配合满二-深圳乐有家

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皇庭世茂央玺园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

关闭

22年次新小区，可以配合满二收藏

张路军 J318738

乐有家(已合规备案)

560万

售价
2室2厅1卫

户型
72.25m²

面积

房源编码：259780326031乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 77509元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共31层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 2022年07月19日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 9号线下梅林站(距离约315米) 9号线梅景站(距离约367米) 9号线景田站(距离约1061米) 2号线（8号线）景田站(距离约1061米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约1289米) 9号线梅村站(距离约1290米) 22号线北环中学站(距离约883米)
小区：皇庭世茂央玺园 (福田-下梅林)
对口学校：深圳市福田区梅山小学 (距离约1084米) 公办深圳市福田区梅山中学 (距离约1052米) 公办深圳中学梅香中学 (距离约582米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：深圳市福田区梅林街道梅丽路西梅华路北

皇庭世茂央玺园小区详情

总建面： 109088㎡
规划户数： 594户
停车位： 550个
容积率： 6.2
物业费： 4.9-9.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市皇庭地产集团
物业公司：深圳市皇庭物业管理有限公司

房源特色

满两年红本在手有电梯近地铁人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

附近有多家大型购物中心，生活配套齐全，有超市、商场、餐饮店等各种商业设施，可以满足您的日常生活需求，让您购物、用餐更加方便。

户型简介

小区紧邻地铁站，交通非常方便，方便您日常出行，无论是上班、购物还是旅行，都能快速到达目的地，省去了很多麻

装修描述

设施丰富：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，可以满足您的休闲娱乐需求，让您在家门口就能享受到各种便利和乐趣。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

张德 4.94231分

带看本房 0 次

1.约44-225平方户型明亮朗阔，阔绰主卧套房，独立衣橱卫浴； 2.福田CBD，香蜜湖金融街之上，集聚资源的黄金三角； 3、深圳地铁9号线双地铁口（下梅林站A出口/梅景站A1出口）小区缺点: 项目只有A、B、C三座商务公寓，D、E两座回迁住宅楼组成，项目占地不大。居住体验: 商业方面，临近佐邻商场、家乐福与农批市场。临街商店也比较多，特别是餐饮和银行，生活配套相当成熟。休闲方面，也是项目的特色亮点之一，临近就有梅林水库、塘朗山公园、下梅林问题公园等，再远一些可到莲花山公园、香蜜公园。除此之外，周边还有足球场、篮球场、羽毛球场等休闲娱乐设施。医疗方面，1.5公里路程的范围内有：北大深圳医院、广州中医药大学深圳医院（福田）等未来规划: 周边改造，项目本身属于下梅林旧村改造的一部分，下梅林旧村改造分为五期建设，共将拆除30多万㎡的农民房和破旧厂房。改造项目一期为绿景虹湾，二期便是皇庭公馆了，未来还有三、四、五期尚未动工。东南侧的满京华康美改造项目。

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