【幸福海岸二期二手房_宝体二手房】幸福海岸二期东普装7室2厅-深圳乐有家

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幸福海岸二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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幸福海岸二期东普装7室2厅收藏

杨鹏 J241709

乐有家地产(已合规备案)

1480万

售价
7室2厅2卫

户型
163.54m²

面积

房源编码：256684805488链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 90498元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2007年10月12日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 1号线宝体站(距离约223米) 11号线宝安站(距离约708米) 5号线宝安中心站(距离约1093米) 1号线宝安中心站(距离约1093米) 1号线坪洲站(距离约1197米) 5号线宝华站(距离约1406米) 5号线翻身站(距离约1463米) 20号线上川一路站(距离约677米) 15号线西乡公园站(距离约1286米)
小区：幸福海岸二期 (宝安-宝体)
对口学校：宝安小学 (距离约633米) 公办新安学校(集团)第一实验学校 (距离约359米) 公办海韵学校（小学部） (距离约1155米) 公办新安中学（集团）第一实验学校小学 (距离约340米) 公办海韵学校 (距离约1102米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安中心区罗田路

幸福海岸二期小区详情

总建面： 412850㎡
规划户数： 892户
停车位： 892个
容积率： 3.94
物业费： 2.6-3.2元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市福中福房地产开发有限公司
物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

位于宝安中心区罗田路的幸福海岸二期，这套7室2厅2卫的高楼层住宅，拥有163.54㎡建筑面积和134.06㎡套内面积，实用空间，得房率高达100.32%。东向采光充足，视野开阔，可俯瞰宝体体育馆及周边景致。小区配套完善，设有游泳池、篮球场、羽毛球场及儿童游乐设施，环境优美如公园，绿化率高达35%，物业管理专业且安全性高。交通便捷，距离1号线宝体地铁站仅223米，生活便利无

户型简介

该户型设计合理，7室布局满足多代同堂或家庭办公需求。双阳台设计增强通风与采光效果。户型方正实用，多功能空间灵活利用，可根据需求改造调整。两厅宽敞连通，为家庭聚会和日常生活提供舒适场所。厨房布局科学，配备燃气灶和抽油烟机，方便烹饪。整体空间分布合理，实现了居住与私密性的平衡。

装修描述

房屋保持普装状态，简约大方，具备良好改造潜力。配备基本家私电器，包括电视、空调、冰箱、洗衣机及热水器等，拎包即可入住。厨房和卫生间配备燃气灶、抽油烟机、橱柜、马桶及蹲厕设施，实用性强。墙面和地面维护良好，为业主后续个性化装修提供了良好基础。整体装修风格简洁实用，适合追求品质生活的家庭选择。

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经纪人带看反馈

熊香玉 4分

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景观/建筑特色：该房源位于幸福海岸二期，高楼层30层，东向朝向，提供开阔视野。小区建筑风格为欧式，绿化率高达35%，配备人工湖和儿童游乐设施，环境优美。清晨阳光透过东向窗户洒满房间，傍晚可在阳台上欣赏小区花园的宁静景色，享受自然与建筑的和谐融合。户型格局：房源为7室2厅2卫1厨2阳的方正户型，建筑面积163.54㎡，套内面积134.06㎡，得房率高达100.32%。户型设计方正无缺，改造空间大，适合大家庭居住。客厅与卧室布局合理，采光充足，居住舒适度高，满足多样化的生活需求。小区环境：幸福海岸二期为全封闭式小区，容积率3.94，车户比1:1，停车便利。小区内设游泳池、篮球场、乒乓球场等体育设施，绿化丰富，环境似公园。邻里关系和睦，入住率达90%，生活气息浓厚。傍晚散步于小区花园，感受人工湖的宁静与绿植的清新，享受高品质社区生活。交易优势：房源挂牌价1480万，最低首付222万，月供54061元，性价比高。小区近半年成交均价90823元/㎡，市场流动性强，预期成交周期短。产权性质为商品房，产权年限70年，交易流程简便，适合自住或投资。

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