【和黄懿花园二手房_观澜二手房】看房方便，采光充足，无任何遮挡，绿化率高，小区位于横坑水库南-深圳乐有家

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和黄懿花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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看房方便，采光充足，无任何遮挡，绿化率高，小区位于横坑水库南收藏

伊文彪 J326724

乐有家控股(已合规备案)

379万

售价
3室2厅2卫

户型
88.95m²

面积

房源编码：258580386677乐有家控股

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 42608元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共10层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2014年07月08日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 22号线鹭湖站(距离约193米)
小区：和黄懿花园 (龙华-观澜)
对口学校：龙华外国语学校 (距离约718米) 公办龙华外国语学校（小学） (距离约616米) 公办振能小学 (距离约2796米) 公办龙华外国语学校观湖校区初中部 (距离约689米) 公办龙华区外国语学校观湖校区小学部 (距离约2709米) 公办鹭湖外国语小学 (距离约2709米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华新区观澜鹭湖国际住区博强路求知二路交汇处

和黄懿花园小区详情

总建面： 205006㎡
规划户数： 1295户
停车位： 1150个
容积率： 1.5
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

看房方便，采光充足，无任何遮挡，绿化率高，小区位于横坑水库南侧，位于繁华都市的市外桃源，小区安静，环境安逸舒适，门口就有轻轨电车直达清湖地铁站。

户型简介

户型非常方正，采光充足，前后无任何遮挡。

装修描述

精装修，家私家电齐全，房屋保养非常新净。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄石运 5分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为商品房，产权年限长达70年，持有期内可享受低交易成本的优势。挂牌价为379万，最低首付仅需56万，月供仅需13844元，适合首次置业或投资。该房源唯一，进一步简化了交易流程，使购房体验更加顺畅。 [户型格局]：该房源为三室两厅两卫的布局，建筑面积88.95㎡，套内面积为75.82㎡，得房率高达96.48%。每个房间均可实现有效利用，功能分区明确，适合家庭生活。不同的朝向选择，使得生活空间更加灵活，居家舒适度大幅提升。 [小区环境]：和黄懿花园位于龙华新区，绿化率达到30%，环境优美，空气清新。社区内设有丰富的公共设施，如健身房、游泳池及儿童游乐设施，满足各年龄段居民的生活需求。周围宁静的居住氛围，加之人工湖和花园的增添，使得居住在此如同置身于公园之中，生活惬意而富有活力。 [周边配套]：小区周边教育资源丰富，龙华外国语学校及振能小学均在身边，满足了家长对孩子教育的高期望。此外，附近的高新科技园为居民提供了更多的就业机会，生活便利。交通便利，靠近地铁4号线茜坑站，出行无忧。

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