【现代城华庭二手房_南山中心区二手房】楼下地铁站，业主自住保养好，南二外学府-深圳乐有家

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现代城华庭

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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楼下地铁站，业主自住保养好，南二外学府收藏

谢东原 J198633

乐有家地产(已合规备案)

598万

售价
3室2厅1卫

户型
125.56m²

面积

房源编码：254796456096中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 47627元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东北
产权： 70
建成： 2004年09月30日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 12号线南光站(距离约62米) 9号线南山书城站(距离约485米) 11号线南山站(距离约774米) 12号线南油站(距离约774米) 12号线南山站(距离约781米) 9号线南油站(距离约797米) 9号线南油西站(距离约1087米) 9号线荔林站(距离约1306米) 15号线深大南站(距离约587米)
小区：现代城华庭 (南山-南山中心区)
对口学校：向南小学 (距离约431米) 公办深圳市南山区第二外国语集团学府中学 (距离约1084米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山创业路与南光路交汇处

现代城华庭小区详情

总建面： 180800㎡
规划户数： 1464户
停车位： 560个
容积率： 9
物业费： 2.8-2.8元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：宏明（深圳）木业有限公司
物业公司：佳兆业物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

现代城华庭位于南山区12号线南光地铁口，小区是一个地面空中双花园社区，环境很不错，周边配套成熟，生活购物很方便。

户型简介

房子户型方正，得房率高，整体的采光和通风很不错。

装修描述

房子是业主自住的装修风格，入住后可以按照自己的想法进行点缀。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李欣 4.96429分

带看本房 1 次

[户型格局]：该房源为3室2厅1卫1厨2阳，建筑面积125.56平米，套内面积105.64平米，得房率84.14%。户型结构方正，充分利用每一寸空间，阳台设计朝向东北，通风采光十分优秀，适合家庭居住。 [小区环境]：现代城华庭小区采用半开放式设计，绿化率20%，提供了良好的休闲环境。楼盘拥有平台花园，多样的运动设施如健身房和游泳池，营造出和睦的社区氛围。小区内棋牌室和老年人活动场所，便于聚会与交流，适合不同年龄层的居民。 [周边配套]：小区周边配有完善的商业配套，距离凯德公园1号、海雅缤纷广场和深圳来福士广场都在五公里范围内，购物便捷。此外，附近学校向南小学和深圳市南山区第二外国语集团学府中学，为家庭提供优质的教育资源。 [交通出行]：房源距离12号线南光站仅62米，交通十分便利，出行轻松。周边公交站点也非常集中，未来出行将更加畅通无阻，为生活提供了极大的便利。 [朝向/通风/采光]：东北朝向的户型设计，使得室内阳光充沛，通风良好。低楼层确保采光不受远高建筑遮挡，清晨的阳光洒入房间，带来温暖心情，提升居住的舒适度。

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