【保利花园二手房_工业大道南二手房】保利花园 3房2厅1卫 97.35㎡-广州乐有家

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保利花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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保利花园 3房2厅1卫 97.35㎡收藏

328万

售价
3室2厅1卫

户型
97.35m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 33693元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共11层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2003年07月27日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁：广佛线燕岗站(距离约488米) 广佛线石溪站(距离约1291米) 2号线江泰路站(距离约1423米)
小区：保利花园 (海珠-工业大道南)
对口学校：广州市第四十一中学南校区 (距离约2293米) 公办第四十一中学（东校区） (距离约986米) 公办广州第九十八中学 (距离约218米) 公办广州第四十一中学 (距离约2446米) 公办广州市海珠区培红小学 (距离约454米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：广州市海珠区工业大道中400号

保利花园小区详情

总建面： 500000㎡
规划户数： 3085户
停车位： 1000个
容积率： 2.27
物业费： 1.1-1.8元/㎡
绿化率：整体38%
开发商：广州保利房地产开发公司
物业公司：保利物业管理有限公司

经纪人带看反馈

廖志平 4.93143分

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交易优势：房源挂牌价为328万，首付仅需49万，月供11754元，适合预算有限的购房者。产权年限为70年，批地时间为1992年，产权性质为商品房，交易流程透明且简便。周边配套：房源周边教育资源丰富，包括广州市第四十一中学南校区、广州第九十八中学等，步行距离均在2公里内。小区500米处为广州医科附属第二医院，方便日常就医。周边餐饮、购物设施齐全，满足日常生活需求。小区环境：保利花园绿化率达38%，容积率为2.27，小区内设有人工湖、儿童游乐设施及运动中心，环境优雅。全封闭式管理，配备健身房、游泳池等体育设施，居住安全且舒适。交通出行：房源距离广佛线燕岗站仅488米，步行约6分钟即可到达地铁站，出行便捷。小区门口设有保利花园（南石头）公交站，驾车可直接进入海珠主干道工业大道，交通四通八达。户型格局：房源为3室2厅1卫1厨2阳的方正户型，建筑面积97.35㎡，普装设计，配备电视、空调、冰箱等齐全家私。全明户型设计，北向采光充足，居住空间通透，适合家庭长期居住。

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