【宝能公馆二手房_农科中心二手房】小区少有的特殊户型，40平大露台，南向看绿植视野好，诚心卖-深圳乐有家

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宝能公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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小区少有的特殊户型，40平大露台，南向看绿植视野好，诚心卖收藏

邢丹丹 J344090

乐有家(已合规备案)

1490万

售价
3室2厅2卫

户型
113.59m²

面积

房源编码：251574288600乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 131174元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共23层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西南
产权：暂无
建成： 2016年12月28日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 7号线农林站(距离约542米) 1号线竹子林站(距离约697米) 2号线（8号线）侨香站(距离约1145米) 7号线安托山站(距离约1212米) 2号线（8号线）安托山站(距离约1212米) 22号线红荔西站(距离约1206米)
小区：宝能公馆 (福田-农科中心)
对口学校：东海实验小学（竹园） (距离约467米) 公办深圳市高级中学（初中部） (距离约622米) 公办深圳市福田区福田外国语（竹林）小学 (距离约417米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：红荔西路与农林路交汇处（山姆会员店及儿童公园旁）

宝能公馆小区详情

总建面： 199800㎡
规划户数： 1264户
停车位： 2127个
容积率： 5.69
物业费： 6.8-13.0元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：宝能地产股份有限公司
物业公司：深圳吉祥物业服务有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区少有的特殊户型，大三房两厅两卫40平大露台，南向看绿植视野好，采光一级棒，前面毫无遮挡看绿植，业主诚心出售，看房随时方便

户型简介

大三房两厅两卫40平大露台，南向看绿植视野好，采光一级棒

装修描述

高档精装修业主自住，保养好，全部品牌电器

产权状况

满51，书包空置，欠少量房贷可以dai押过户

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

生茂 4.92667分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为专有产权，在交易中可降低税费并简化流程，确保您的购房体验流畅。房源挂牌价为1490万，首付仅223万，月供54426元，考虑到市场流动性高，适合投资及自住客户，预期成交周期将较为迅速。 [户型格局]：本房源为3室2厅2卫的平层户型，总建筑面积113.59㎡，套内面积88.61㎡，得房率高达78.01%。整体面积分配合理，展现出极佳的户型设计，阳光透过西南朝向的窗户充盈空间，居住舒适度显著提升。 [小区环境]：宝能公馆位于福田区，周边绿化率达35%，小区环境优雅，拥有全封闭式管理，确保居住安全。配套设施如健身房、游泳池及社区娱乐室，让居民在家即可享受丰富的休闲活动，提升生活品质。 [周边配套]：小区附近教育资源丰富，东海实验小学、深圳市高级中学均在步行可达范围，让孩子的成长和教育得到良好的保障。此外，周边商业配套齐全，包括乐福购物中心及丰富的生活超市，购物与出行极其便利。 [交通出行]：距离近期地铁7号线农林站仅542米，交通便利，出行轻松。无论是上班通勤还是休闲出游，均可便捷抵达各大商圈及城市中心，大大节省了您的通勤时间。

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