【黄埔雅苑一期二手房_福田中心二手房】莲花山下，豪宅社区，管理规范，品质豪宅-深圳乐有家

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黄埔雅苑一期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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莲花山下，豪宅社区，管理规范，品质豪宅收藏

樊翼 J037191

乐有家地产(已合规备案)

1560万

售价
6室2厅2卫

户型
163.04m²

面积

房源编码：252580376563链家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 95682元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共24层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2001年04月24日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）莲花西站(距离约328米) 11号线福田站(距离约680米) 2号线（8号线）福田站(距离约680米) 3号线福田站(距离约680米) 3号线少年宫站(距离约1039米) 4号线少年宫站(距离约1039米) 4号线市民中心站(距离约1040米) 2号线（8号线）市民中心站(距离约1040米) 3号线购物公园站(距离约1106米) 1号线购物公园站(距离约1106米) 9号线香梅站(距离约1166米) 1号线香蜜湖站(距离约1370米) 2号线（8号线）景田站(距离约1388米) 9号线景田站(距离约1388米) 1号线会展中心站(距离约1437米) 4号线会展中心站(距离约1437米)
小区：黄埔雅苑一期 (福田-福田中心)
对口学校：北京大学附属中学深圳学校（小学部） (距离约236米) 公办北京大学附属中学深圳学校（初中部） (距离约343米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田中心区新洲路与红荔路交界

黄埔雅苑一期小区详情

总建面： 437000㎡
规划户数： 900户
停车位： 800个
容积率： 2.8
物业费： 4.0-4.8元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯近地铁安静人车分流近公园楼盘地面花园

房源特色

小区治安好，居家气息浓厚，小区和谐，车位充足；超大阳台户型；装修比较好，可以拎包入住；阳台和主卧非常大

户型简介

户型方正，餐客分离，看小区景观视野好，通透性好，采光充足

装修描述

居家普通装修，品牌家私电，看房方便，可以拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李颖 4.94584分

带看本房 1 次

[周边配套]：该房源位于福田中心区，周边设施完善。步行235米即可到达北京大学附属中学深圳学校（小学部）及342米内的初中部，教育资源优质。购物方面，周围有多个超市及菜市场，无论是日常生活所需还是休闲购物，都相当便利。 [交通出行]：距离莲花西站仅328米，畅享地铁2号线（8号线）的便捷出行，轻松接驳整个深圳。小区周边公交站点众多，方便居民日常出行，节省时间与精力。 [朝向/通风/采光]：房源拥有南向朝向，保证了良好的通风和充足的采光。宽大的窗户让清晨的阳光洒满室内，为家庭提供了温馨舒适的居住环境，营造出温暖的家居氛围。 [户型格局]：该房源为6室2厅2卫的户型，布局方正而合理，总建筑面积163.04㎡，并具有良好的得房率（84.64%）。宽敞的空间使得每个家庭成员都能享有自己的私密空间，非常适合大家庭居住。 [小区环境]：黄埔雅苑一期小区环境优雅，绿化率高达45%，让人感受到自然的宁静。此外，万科物业的管理服务到位，为业主提供了舒适和安全的居住体验。

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