【可乐园二手房_大浪二手房】200多平大平台，业主满五年，东南朝向-深圳乐有家

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可乐园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

关闭

200多平大平台，业主满五年，东南朝向收藏

唐盛 J230672

乐有家地产(已合规备案)

400万

售价
2室2厅1卫

户型
88.12m²

面积

房源编码：243271390994深圳市恋知家房地产有限公司

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 45393元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共5层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：西北
产权： 70
建成： 2008年03月13日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 6号线阳台山东站(距离约893米) 6号线元芬站(距离约1050米)
小区：可乐园 (龙华-大浪)
对口学校：深圳市龙华区同胜学校（小学部） (距离约2659米) 公办深圳市龙华区同胜学校（初中部） (距离约2641米) 公办深圳市龙华区第二外国语学校 (距离约1328米) 公办深圳市龙华区第二外国语学校 (距离约1337米) 公办龙华区第三实验学校华悦校区 (距离约193米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安龙华大浪街道办石观路与外环路、福龙路交汇处

可乐园小区详情

总建面： 18200㎡
规划户数： 301户
停车位： 150个
容积率： 1.1
物业费： 1.5-1.5元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳宝安银源实业有限公司
物业公司：深圳市晋大物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手近地铁人车分流近公园自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

业主主动放盘，还打算再买一套，所以价格来说算是比较实在的，能沟通。户型方正，可以看花园，而且装修保养得很好！

户型简介

户型方正，可以看，布局合理，没有浪费空间

装修描述

业主的房源的保养很好，看起来如同新的一般！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈韦林 4.97143分

带看本房 0 次

一、楼梯房，但是才3楼，二、东南朝向不靠地铁方向，安静。三、自家独享200平大露台。面积足够做直升机停机坪。全小区只有两套带大露台的两房。四、产证78.24实际套内面积88平米，（不包含露台）可实地测量。得房率112%，新房一般在70-90%，客餐厅就有36平，改3到4房毫无压力。五、满五唯一，交易税费低。六，首任业主，自己住了16年，从未有过出租，非常爱惜。 2008年入住的密度小区，1.1超低容积率.新房一般都在容积率3.5以上，虽然是楼梯房，但整体都不高，周边1-2公里配套俱全，体育馆、文化馆，商业中心，龙华高级中学才500米，三甲医院龙华妇幼等，交通非常便利，0红绿灯直接上龙大高速。深华快速到南山也就25-30分钟.6号线元芬地铁口和阳台山东地铁口都在800米左右。整个小区共400户左右，还是封闭式管理，小区人员简单，邻里关系非常融洽，小区内无商业，人车分流，孩子3岁多就能一个人下去玩，楼上喊一嗓子就能叫回家吃饭，安全感满满，2010年就成立了业委会，2022年换了新物业，物业非常负责任，把小区打理得井井有条，管理费才1.3元每平。

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