【艺华花园二手房_麒麟二手房】业主诚心出售-深圳乐有家

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艺华花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出售收藏

李文靖 J333245

乐有家地产(已合规备案)

179万

售价
2室1厅1卫

户型
41.42m²

面积

房源编码：256648780075

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 43216元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：北
产权： 70
建成： 1996年08月30日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线中山公园站(距离约818米) 13号线高新中站(距离约1277米) 12号线南头古城站(距离约1299米) 15号线朗山路站(距离约376米) 29号线西丽西站(距离约1321米) 27号线松坪村站(距离约1490米)
小区：艺华花园 (南山-麒麟)
对口学校：南山实验园丁学校（初中部） (距离约1249米) 公办深圳市南头城小学 (距离约1013米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山科技园大新路

艺华花园小区详情

总建面： 29159㎡
规划户数： 392户
停车位： 130个
容积率： 4.42
物业费： 0.8-1.2元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市奥康德投资开发有限公司
物业公司：深圳市建艺物业管理有限公司

房源特色

满五唯一红本在手近地铁安静

房源特色

艺华花园位于科技园旁，交通便利出行方便，出门就是立润富达商业综合体，莲花城市广场，出门就是地铁口，生活非常便利

户型简介

房子户型很方正，通风采光很不错，居住很舒适安静

装修描述

房子业主装修保养的还不错，家私配套很齐全拎包可以入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

张树森 4分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源产权为专有，且为唯一住房，减少了交易过程中的复杂性，使购房者的手续更加简便。挂牌价为179万，首付仅需26万，月供6538元，对于首次购房者而言，是一个低门槛的优选房源。 [周边配套]：小区附近生活配套丰富，步行可达万昌商业中心及缤纷商业，周边还有多家超市和当地菜市场。教育方面，南山实验园丁学校和深圳市南头城小学均在1249米和1013米范围内，为家庭提供了优质的教育选择。 [小区环境]：艺华花园小区绿化率达到30%，为居住提供良好的环境。虽然小区没有独立花园，但其半开放式设计依然为居民提供了一定的休闲空间，适合普通工薪家庭居住，生活便利，氛围友好。 [交通出行]：交通便利，距离12号线中山公园站仅818米，轻松实现城市各处的快速通行。无论是要上班还是出行，均可享受高效的通勤体验，给日常生活带来极大便利。 [户型格局]：房源户型为2室1厅1卫，整体面积为41.42㎡，得房率高达80.49%。方正布局使得每个空间都能得到合理利用，居住体验优越，采光通风极佳，是现代都市生活的理想选择。

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