【誉港湾花园二手房_德能湖公园二手房】誉港湾花园 4房2厅2卫 118.86㎡-中山乐有家

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誉港湾花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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誉港湾花园 4房2厅2卫 118.86㎡收藏

70万

售价
4室2厅2卫

户型
118.86m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 5889元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共25层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2013年04月10日
用途：普通住宅
装修：普装
小区：誉港湾花园 (开发区（含凯茵）-德能湖公园)
对口学校：开发区中心小学 (距离约1117米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：火炬区火炬开发区中山港客运码头斜对面（边检旁）

誉港湾花园小区详情

总建面： 237209㎡
规划户数： 1759户
停车位： 500个
容积率： 2.5
物业费： 1.8-2.5元/㎡
绿化率：整体48.8%
开发商：中山市华商房地产有限公司
物业公司：信吟物业公司

经纪人带看反馈

刘东红 4.91667分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为“满二唯一”物业，产权状况清晰，交易流程简单快捷，降低了购房成本。当前挂牌价为70万，处于周边小区成交均价6463元/㎡的合理范围，流动性高，使房源具备较强的市场竞争力和吸引力。 [周边配套]：小区周边生活配套成熟，附近有春天百货、兴辉百货及万象城，购物便利。教育资源方面，开发区中心小学距离仅1116米，适合家庭居住，提升孩子的教育体验。 [小区环境]：誉港湾花园绿化率高达48.8%，小区环境宜人。虽公共设施相对简约，但如跑道等体育设施可满足日常锻炼需求，提供良好的居住舒适度，适合追求静谧生活的家庭。 [交通出行]：位置优越，靠近中山港客运码头，交通便利，周边公交站点有开发区建委等，方便日常出行。尽管附近没有地铁，但公交网络覆盖全面，有效连接各大商业区域。 [户型格局]：该房源户型为4室2厅2卫，设计方正，居住空间合理。中楼层的朝北户型，通风良好，采光充足，适合不同家庭结构，提供舒适的居住体验。

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