【冠城世家二手房_新安二手房】冠城世家，通风采光优，实用率高，带地面花园，人车分流，业主诚心出售。-深圳乐有家

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冠城世家

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房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

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冠城世家，通风采光优，实用率高，带地面花园，人车分流，业主诚心出售。收藏

武振翰 J269397

乐有家地产(已合规备案)

680万

售价
3室2厅2卫

户型
110.36m²

面积

房源编码：256857802536深房联地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

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乐有家交易服务清单

单价： 61617元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共14层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2003年03月31日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 5号线灵芝站(距离约362米) 12号线灵芝站(距离约396米) 12号线新安公园站(距离约754米) 5号线洪浪北站(距离约1149米) 5号线翻身站(距离约1381米) 15号线洪浪北站(距离约299米) 29号线兴东站(距离约1361米)
小区：冠城世家 (宝安-新安)
对口学校：宝城小学 (距离约1281米) 公办新安湖小学 (距离约158米) 公办新安中学集团本部 (距离约328米) 公办宝安中学集团外国语学校小学部 (距离约1001米) 公办孝德学校（初中部） (距离约988米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安宝城10区前进路与兴华路交汇处

冠城世家小区详情

总建面： 240000㎡
规划户数： 1293户
停车位： 1000个
容积率： 3.12
物业费： 2.6-3.2元/㎡
绿化率：整体31%
开发商：泰华房地产(中国)有限公司
物业公司：深圳泰华物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

新安片区，109.89宽敞三室两厅，精装修设计，南北通透，采光充足。户型方正，空间布局合理，适合家庭居住。周边生活配套齐全，交通便利，居住舒适度高。

户型简介

这间3室2厅的房源，采光极佳，通风顺畅，户型通透，布局合理。阳光洒满每个角落，视野开阔，尽享自然光景。地面花园设计，小区人车分流，居住舒适度极高。空间宽敞，使用效率大，是理想的居家选择。

装修描述

精装品质，现代简约风格，细节考究，拎包入住，舒适体验！

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经纪人带看反馈

申东江 4.92308分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源产权清晰，为满二唯一，降低了您交易过程中的税费负担，简化了购房流程，流动性高，是一个不错的投资选择。此外，680万的挂牌价在小区近半年成交均价5.1万/㎡的背景下显得颇为合理，极具市场价值。 [周边配套]：小区位于宝安宝城10区，周边教育资源丰富，宝城小学、新安中学近在咫尺，步行即可到达，适合家庭居住。同时，丰富的商业设施如大富豪、华丰商贸城等购物中心也为日常生活提供了极大便利，让您尽享生活的乐趣。 [小区环境]：冠城世家作为全封闭式小区，拥有31%的高绿化率，社区内设有游泳池、篮球场等丰富的体育设施，儿童玩耍空间充足。此外，专业物业管理确保社区的安全与良好环境，住户素质高，社区氛围和谐，是您理想的居住选择。

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3房2厅 / 110.14m²/朝南

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3房2厅 / 143.55m²/朝东南

820 万 57123元/m²

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4房2厅 / 148.97m²/朝南

800 万 53702元/m²

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房号：S1884347

责任分行：J冠城世家一分行

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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。

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风险提示：户型图所展示的户型分布、尺寸、结构、设计布局、装修等仅供参考，不代表房屋的实际情况，请以产权证、专业机构的实际测量结果及房屋现状为准。

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