【和黄懿花园二手房_观澜二手房】和黄懿花园，税费低，户型方正，采光优！-深圳乐有家

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和黄懿花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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和黄懿花园，税费低，户型方正，采光优！收藏

伊文彪 J326724

乐有家地产(已合规备案)

600万

售价
3室2厅2卫

户型
89.07m²

面积

房源编码：253635888706深圳市骏嘉房地产经纪有限公司

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 67363元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共10层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2014年07月08日
用途：花园式洋房
装修：精装
地铁： 22号线鹭湖站(距离约193米)
小区：和黄懿花园 (龙华-观澜)
对口学校：振能小学 (距离约2796米) 公办龙华外国语学校 (距离约718米) 公办龙华外国语学校（小学） (距离约616米) 公办龙华外国语学校观湖校区初中部 (距离约689米) 公办龙华区外国语学校观湖校区小学部 (距离约2709米) 公办鹭湖外国语小学 (距离约2709米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华新区观澜鹭湖国际住区博强路求知二路交汇处

和黄懿花园小区详情

总建面： 205006㎡
规划户数： 1295户
停车位： 1150个
容积率： 1.5
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

观澜精装三室两厅

户型简介

方正三居，采光通透，视野开阔

装修描述

精装房，品质生活即刻开启！

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄彬鑫 4.96721分

带看本房 0 次

小区环境：和黄懿花园拥有30%的高绿化率，配备人工湖、儿童游乐设施及多种体育设施，如健身房、游泳池和篮球场。小区采用半开放式设计，入住率高达90%，邻里关系和谐，常有老人、孕妇和小孩在小区散步，生活气息浓厚。清晨漫步于花园中，感受清新的空气和鸟鸣，傍晚在人工湖边享受宁静的时光，体验自然与人文的完美融合。户型格局：房源为3室2厅2卫1厨4阳设计，建筑面积89.07㎡，套内面积75.92㎡，得房率高达85.24%。户型方正无缺，功能分区合理，精装修配备空调、热水器、抽油烟机等家私，拎包即可入住。宽景阳台设计，采光充足，适合家庭日常活动或休闲放松，空间利用率高，居住舒适度极佳。周边配套：房源位于龙华观澜片区，周边教育资源丰富，包括龙华外国语学校（小学）仅616米，振能小学2795米，满足子女教育需求。小区对面为高新科技园，邻近人民公园和湿地公园，出行便捷，生活配套齐全。朝向/通风/采光：房源朝向为北，低楼层设计，采光良好，通风效果佳。宽景阳台结合精装设计，日常居住光线充足，空气流通顺畅，营造明亮舒适的居住环境。景观/建筑特色：小区

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