【御景华府二手房_观澜二手房】业主诚心出售-深圳乐有家

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御景华府

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚心出售收藏

刘康生 J339664

乐有家地产(已合规备案)

345万

售价
3室2厅1卫

户型
82.24m²

面积

房源编码：255662329481深圳市卓鸿房地产有限公司

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 41950元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2023年10月31日
用途：普通住宅
装修：毛坯
地铁： 22号线观湖站(距离约1172米)
小区：御景华府 (龙华-观澜)
对口学校：龙华区教育科学研究院附属小学 (距离约1700米) 公办观澜实验学校 (距离约4114米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：龙华区樟坑径下围村

御景华府小区详情

总建面： 104995㎡
规划户数： 763户
停车位： 767个
容积率： 3.86
物业费： 4.6-4.6元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市泰富安投资有限公司
物业公司：中海物业集团有限公司

房源特色

红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

房源亮点：小区位于环观南路，生活便利，且小区附近就是公交车站台，轻轨站，鹭湖实验九年制，配套设施齐全，生活非常便利

户型简介

户型简介：户型方正，格局大气，设计合理，采光和通风都非常不错，实用率很高

装修描述

装修描述：目前是毛坯房可以根据自己的喜欢设计

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

王杰 5分

带看本房 0 次

交易优势：产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2019年，产权所属专有且为唯一房源。挂牌价360万，单价4万，首付54万，月供13150元，交易流程简便，市场流动性高。小区环境：御景华府小区容积率仅3.86，绿化率达35%，配备幼儿园、管道燃气、停车场及跑道等设施。中海物业提供国家一级资质管理服务，与中海九号公馆等豪宅同享细微尊崇。小区全封闭式管理，安保门禁刷卡进出，居住安全有保障。户型格局： 3室2厅1卫1厨2阳户型，建筑面积82.24㎡，套内面积65.63㎡，得房率79.8%。户型方正通透，约2.4米大阳台，80%户型朝南向，卧室飘窗设计，居住舒适度高。景观/建筑特色：位于中楼层，南向采光充足，可享受平台花园和地面花园景观。小区对标一线豪宅的低密纯居，刚需争藏舒居，居住体验优越。装修保养：毛坯交付，可根据个人喜好进行装修设计，打造理想家居空间。楼龄仅1.9年，建筑质量有保障，未来维护成本低。

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