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陈胜涛 J216703
乐有家地产(已合规备案)
970万
售价
3室2厅1卫
户型
90.29m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
安排建设住宅3996套，由15栋32-35层的高楼组成，采用点式布置，通风采光良好。小区容积率3.29，配套公共设施包括商业、净菜市场、幼儿园、文体、健康和物管等，停车位3170个。由市建筑工务署负责建设
户型简介户型通透，设计很合理，使用率很高，厅出阳台，通风采光不错
装修描述业主自住装修，拎包可以入住，保养的很好。
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交易优势： 房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间2005年，已满2年，交易税费较低。挂牌价1050万，最低首付157万，月供38354元，相比周边同类房源具有价格优势。小区近半年成交均价104070元/㎡，市场流动性高，预期成交周期短。 小区环境： 侨香村小区为全封闭式管理，绿化率50%，容积率3.29，居住舒适度高。小区配套完善，包括健身房、游泳池、羽毛球场等体育设施，以及幼儿园、净菜市场、文体中心等生活配套。物业管理费3.2元/㎡，停车位3170个，车户比1:0.8，停车便利。小区人员素质高，邻里关系融洽，治安环境优越。 户型格局： 房源为3室2厅1卫1厨1阳户型，建筑面积90.29㎡，套内面积74.09㎡，得房率82.06%。户型方正，功能分区合理，动静分离。客厅、主卧均朝南，采光充足。厨房配备燃气灶、抽油烟机、橱柜，操作便利。卫生间干湿分离，配备马桶、热水器，使用舒适。阳台朝南，可晾晒衣物，也可作为休闲空间。
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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。
