【益田合正佳园二手房_石厦二手房】石厦优质教育一房，业主诚心出，低于指导价-深圳乐有家

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益田合正佳园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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石厦优质教育一房，业主诚心出，低于指导价收藏

郭业兰 J267958

乐有家地产(已合规备案)

328万

售价
1室1厅1卫

户型
43.19m²

面积

房源编码：252293428594万大地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 75944元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共25层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2003年03月25日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 7号线石厦站(距离约373米) 3号线石厦站(距离约373米) 7号线皇岗村站(距离约535米) 3号线购物公园站(距离约980米) 1号线购物公园站(距离约980米) 4号线会展中心站(距离约1122米) 1号线会展中心站(距离约1122米) 3号线益田站(距离约1165米) 4号线福民站(距离约1279米) 7号线福民站(距离约1279米) 10号线福民站(距离约1314米) 7号线沙尾站(距离约1429米) 20号线福田会展站(距离约379米)
小区：益田合正佳园 (福田-石厦)
对口学校：福田区石厦学校（初中部） (距离约538米) 公办福田区石厦学校（小学部） (距离约372米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：益田路与滨河大道交汇处

益田合正佳园小区详情

总建面： 34612㎡
规划户数： 376户
停车位： 128个
容积率： 8
物业费： 2.6-2.85元/㎡
绿化率：整体60%
开发商：深圳市合正房地产开发有限公司
物业公司：深圳市合正物业管理有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯近地铁安静人车分流楼盘地面花园

房源特色

益田合正佳园位于福田石厦北，小区总共有两栋，是封闭式的花园社区，小区有儿童*设施等。周边生活配套成熟，有天虹商场，马成时代广场，星河cocopark，购物公园等等，生活方便。双地铁口物业，三号线七号线石厦地铁站和七号线皇岗村地铁站，交通出行便捷。

户型简介

户型方正，使用率高，厅出阳台，通风采光效果好

装修描述

居家精装修保养好，家私家电齐全，可以直接拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄佳楠 5分

带看本房 1 次

[交易优势]：本房源为商品房，产权年限长达70年，确保您稳定的居住权。挂牌价328万元，市场流动性高，有助于预期成交周期短。此外，该物业并非唯一房产，能更灵活地安排投资及交易事务，降低您的交易压力。 [周边配套]：房源周边生活配套丰富，从福田区石厦学校（小学部和初中部）到各类商场、医院，一应俱全。步行不到400米即可抵达地铁7号线石厦站，方便您享受便捷的通勤和生活，出行无忧。 [小区环境]：益田合正佳园的小区环境以60%的绿化率和全封闭式管理为特色，增强了居民的私密性与安全感。内部配套包括游泳池、健身房等健身设施，完善的设施配置让日常生活更加舒适便捷。 [交通出行]：小区地理位置优越，紧邻地铁7号线，距石厦站仅有373米。周边有多条公交线路，无论是上下班通勤还是周末出行，都能迅速到达目的地，减轻生活压力，提升您的出行体验。

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