【皇御苑A区二手房_皇岗东二手房】福田南最大花园社区，适合住家-深圳乐有家

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皇御苑A区

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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福田南最大花园社区，适合住家收藏

周灿 J321680

乐有家地产(已合规备案)

550万

售价
2室2厅1卫

户型
78.96m²

面积

房源编码：256821662850中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 69656元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共29层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2001年06月25日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 7号线皇岗口岸站(距离约498米) 10号线福民站(距离约786米) 4号线福民站(距离约800米) 7号线福民站(距离约800米) 7号线赤尾站(距离约1080米) 1号线岗厦站(距离约1184米) 10号线岗厦站(距离约1188米) 10号线福田口岸站(距离约1310米) 4号线福田口岸站(距离约1322米) 11号线福星站(距离约1480米)
小区：皇御苑A区 (福田-皇岗东)
对口学校：福民小学 (距离约854米) 公办深圳市福田区皇岗创新实验学校 (距离约999米) 公办深圳市福田区第二实验学校(初中部) (距离约1349米) 公办皇岗创新学校小学部 (距离约1040米) 公办福田第二实验学校本部 (距离约1342米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田滨河路与福田南路交汇处

皇御苑A区小区详情

总建面： 680000㎡
规划户数： 1949户
停车位： 1949个
容积率： 3.7
物业费： 3.5-3.5元/㎡
绿化率：整体42%
开发商：深圳市皇城地产有限公司
物业公司：深圳市皇城地产物业管理公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

皇御苑A区，是我们福田南大花园社区，小区分六期开发，一期人车分流，车*也十分充足，绿化高，容积率低，适合住家

户型简介

户型方正，设计合理，得房率高，中高层，通透采光好。

装修描述

房子业主精心设计的，户型都改造的非常好，材料都是高档的，拎包入住

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

徐季安 4.95935分

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交易优势：房源挂牌价550万，首付仅需82万，月供20090元，为购房者提供了较低的初始资金压力。小区近半年成交均价49449元，对比挂牌价，性价比显著，预期成交周期短，市场流动性高。周边配套：房源附近有7号线皇岗口岸站，距离仅498米，出行便捷。教育配套包括福民小学、皇岗创新实验学校等多所优质学校，满足家庭子女教育需求。小区内设有幼儿园、双泳池、大型超市，生活设施一应俱全。小区环境：皇御苑A区绿化率高达42%，容积率3.7，居住环境舒适。小区内有儿童游乐设施、泳池、广场，休闲娱乐非常方便。车位充足，车户比1:1.0，停车费地上300元/月，地下250元/月，停车无忧。

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