【都市阳光名苑二手房_车公庙二手房】朝南三房，深高书包旁，纯住宅，价格优惠-深圳乐有家

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都市阳光名苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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朝南三房，深高书包旁，纯住宅，价格优惠收藏

刘柯 J237167

乐有家(已合规备案)

618万

售价
3室2厅1卫

户型
86.99m²

面积

房源编码：250195167240乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 71043元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2003年12月09日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 7号线车公庙站(距离约355米) 11号线车公庙站(距离约355米) 9号线车公庙站(距离约355米) 1号线车公庙站(距离约355米) 9号线下沙站(距离约710米) 7号线农林站(距离约982米) 1号线竹子林站(距离约1205米) 1号线香蜜湖站(距离约1438米) 22号线红荔西站(距离约236米) 20号线香蜜湖西站(距离约446米)
小区：都市阳光名苑 (福田-车公庙)
对口学校：下沙小学 (距离约1107米) 公办深圳市高级中学南校区 (距离约826米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田深南大道车公庙地铁站C出口

都市阳光名苑小区详情

总建面： 46000㎡
规划户数： 415户
停车位： 230个
容积率： 7.93
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：深圳安能房地产开发公司
物业公司：深圳市万厦物业管理有限公司

房源特色

满五年有电梯近地铁安静自带商超商业综合体

房源特色

都市阳光名苑有3栋，1,3栋32层，2栋31层，没有小区。写字楼位于车公庙地铁口附近，周边多个公交站牌，交通方便；写字楼附近有餐馆，银行，超市和休闲娱乐地等，生活方便。写字楼办公的是些白领，整体素质高。

户型简介

户型方正，宽敞明亮，通风也好，使用率高，南向，住家环境舒适。

装修描述

车公庙地铁口，地理位置好，深高书包保驾护航。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

黄检发 4.90385分

带看本房 0 次

小区环境：都市阳光名苑位于福田车公庙核心地段，紧邻深南大道，周边写字楼环绕，商业氛围浓厚。小区共3栋，容积率7.93，绿化率20%，设有平台花园，虽无封闭式花园，但开放式设计便于出入。小区内设有会所、社区娱乐室、快递柜等配套，物业费3.8元/㎡，管理规范。小区出租率高达40%，租客多为小型企业驻点，办公氛围浓厚，适合投资或办公用途。户型格局：房源为3室2厅1卫1厨1阳，建筑面积86.99㎡，套内面积71.52㎡，得房率82.22%。户型方正无缺，空间利用率高，普装设计适合快速入住或办公改造。南向采光充足，低楼层（总楼层33层）便于日常出入。配备电视、空调、冰箱、洗衣机等家私，拎包即可入住或办公，满足多样化需求。交易优势：房源挂牌价618万，单价约7万/㎡，低于车公庙片区12-18万的均价，性价比突出。最低首付92万，月供22574元，购房压力相对较小。小区近半年成交均价58384元/㎡，市场流动性高，投资潜力可观。房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间2001年，楼龄21.9年，交易流程简便。

小区在售房源(45套）查看