华茵桂语

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基本信息

小区沙盘

小区东边是正门出入口所在，可以直通往江桥路和保利体育场，南边准备新建一个综合体商城，预计2022年可以建成，西面800米左右是江门新车站，坐车到全国各地都比较方便，北边横穿江桥路就是大昌超市，海逸影院，酒店，ktv，小吃街等生活便利。

小区特点

小区优点

江门市以桂花为主题的全封闭式小区，栋阁环绕人工湖景观，内设泳池，儿童游乐场所，地下停车场等便民设施；
小区户型以99平120平140平户型为主，环绕人工湖而建设，采光通风都很好，楼距较宽；
对面就是海逸大昌超市，电影院，酒店，综合体商场，小吃街等生活便利；
小区面积十万平方米左右，物业管理比较上心，小区绿化是以桂花树为主，环绕小区走道种植，整个小区都散发淡淡的桂花香，使人心旷神怡。

小区缺点

小区周边公交线路还不够完善，对需要经常乘坐公交车的人来说不方便。

居住人群

小区业主多数因小区特色而吸引，对环境学校要求有要求；
一般都是以自住为主，主要年龄段在25-59岁之间，多为本城市户籍。

居住体验

居住环境怡人，走单旁边搭建很多假山花草树木景观错落有致很有岭南园林韵味。内侧有人工湖和泳池为业主开放，出门就能闻到淡淡的花香，十分舒心，闲时绕人工湖散步，慢跑，在紧凑的生活节奏中放松自己；小区入住率较高，邻里之间经常举办活动促进关系。

交通信息

小区对面就是连贯滨江区和北新区的江桥路，也可以直通过潮连大桥上高速公路，往西就是建设三路通往旧城区和汇悦城第二人民医院市政公园，明星公园，大西坑风景区，北新区体育公园，高尔夫球场、水悦酒店 餐厅：金凯悦酒店，金瑞酒店。

小区管理

小区门分为车库门口和人行门口，每栋地下车库可刷卡进相应栋数，非本小区业主进出都需要登记，物业十分尽职，有二十四h管理电话，小区每一栋都有单独业主群。

小区车位充足车位比1：1.2，出入车库很是方便，地下负一层停车位都是私人小车位，带部分子母车位的，通风良好

教育配套

范罗冈小学（滨江校区）学校创办于1947年，范罗冈小学滨江校区位于滨江新区启动区新昌路与体育路交界附近，占地面积46000多平方米，建筑面积36000多平方米，建设规模为48个教学班，可提供约2200个位。该校区以广东省现代化示范学校为建设标准，教师的学历已达到广东省现代化学校规范要求，校区馆室完善、功能齐全，配有国际学术报告厅、图书馆、博物馆、科技馆、体育馆、全天候300米运动场、宿舍。

江门教育一幼教育集团是我市继江门一幼后，成立的第二个幼教集团。该集团成立后，将探索“公办名园+民办新园”的办学模式，实现幼儿园之间人才、管理、教学资源的互利共享。未来，我市将继续以多家省一级幼儿园为核心，放大幼教优质品牌效应，鼓励引导各市、区幼儿园集团化办学。

周边配套

综合商场海逸城邦商业街，从江桥路走过去200米左右就到了，十分便捷，里面基本品种丰富，人流量大，再走过一些就是主要经营水果轻饮食之类的休闲站。

周边有多个商业综合体商场，只需要往南步行3min就是海逸城邦商业街，里面配有大昌超市，海逸城邦一号公馆，海逸影院，小吃街，幼教和辅导班以及各个便利店，平时逛街可以前往汇悦城。

2014年9月1日，投资超过40亿元人民币的广东银葵医院在滨江新城正式奠基动工。整个工程分为两期，一期工程建设包括医院主体建筑与部分养老公寓，按计划2019年底竣工并投入使用。是以国际化医疗视野和现代化服务为标准建造的，集品质医疗、健康管理、康复护理、养老养生为一体的大型综合性、国际化服务机构。设置了以文化、休闲、运动为主题的老年大学，还配备了为老年养生提供的草本理疗、中医按摩。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

分区规划中，明确提出了“滨江科技城”的概念，它将成为今后滨江区名副其实的“核心”滨江新区作为重要的发展新城区，是有其区位优势的。新区所在的棠下镇是国家特色小镇，周边有大雁山、大西坑以及26公里长的滨江岸线等优越的自然资源；体育馆、会展厅、园山湖公园等重要设施配套也已经建立起来。

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