基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数1120户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.29
- 车位数340个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.88-2.88元/㎡
- 开发商深圳市祥云实业有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市花样年物业管理有限公司
小区沙盘
南侧是富强路，可通罗湖南山；
东侧是新洲路，可通龙华；
北侧是滨河大道，东西贯穿深圳，可达罗湖南山。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、 物业管理水平一般；2、 廊道太长。距离电梯较远
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居住体验
小区环境不算很好，四楼带空中花园，住家氛围不是很浓厚，因为有一大部分未婚年轻上班族，周边生活配套方便，出行便利。
交通信息
- 周边道路 富强路,新洲路,滨河路
-
停车场
入口 新洲三街出口 新洲三街
- 临近地铁 7号线-沙尾（步行约116米）； 3号线-益田（步行约904米）； 7号线-上沙（步行约912米）； 7号线-石厦（步行约1043米）； 3号线-石厦（步行约1043米）
交通配套好，小区楼下10米就是七号线沙尾站，三条主干道环绕：富强路、新洲路、滨河大道。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：3.29
- 车位数 340个
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
小区1-3楼是商业配套，四楼封闭式空中花园。每一栋楼下大堂24小时保安值守，物管一般，小区卫生环境一般。
1、 地下有三层停车场，但是因为占地面积不大，加上地面临时车位，整体车位还是比较紧张，地下停车场只有小区业主可以办月卡；2、 晚上回来比较晚的住户一般都停不到车，只能在周边找临时车位停放。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新沙小学创办于清末民初（1908年前后），其前身为“新洲南溪学校”，因旧校址曾设在新洲祠堂村内，也叫祠堂小学，解放后更名为新沙小学。学校历经百年风霜，几经搬迁后，新校址于1996年由深圳市政府拨款重建，翌年夏天校舍落成后交付使用。是一所具有丰厚文化底蕴的百年老校，又是一所现代化、生态式气息浓厚的广东省一级学校、广东省绿色学校、中国特色教育示范基地学校和全国文明礼仪普及活动示范基地学校。2007年3月，新沙小学被中央教科所指定为国家教育部“十一五”重点课题研究单位，是中央教科所的全国青少年科学教育师训计划实验学校和中国特色教育理念与实践项目学校。
周边配套
- 商业配套 商超
小区楼下苏宁易购购物商场，对面是家乐福超市。
- 医疗服务 妇幼保健院，仁爱医院
过新洲路是妇幼保健院，过富强路有仁爱医院。
房屋买卖
- 成交均价 64217元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 6~6元/m³
-
派出所
沙头派出所
深圳市福田区上沙新村20号
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居委会
新洲社区居委会
广东省深圳市福田区新洲三街中城天邑花园永旺
小区对比
暂无数据
未来规划
小区对面大金沙旧改已经启动，未来会建造大型综合商超，名牌学校等配套。
