基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数1042户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.73
- 车位数1423个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.0-5.0元/㎡
- 开发商江门市直冲物业发展有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司江门市直冲物业发展有限公司
小区沙盘
往北是海逸星宸小区，江海五路，通向外海大桥，直通古镇；
往东是古镇方向，面向西江，外海大桥；
往南是连海路，通向中央高速和珠江高速；
往西是江海四路，可以去到外海市场。
小区特点
小区优点
2.生活配套：小区自带幼儿园，靠近外海市场，中路小学，中心小学，生活非常便利；
3.发展潜力：小区附近有两个公立小学，与灯都古镇仅一桥之隔。后期发展潜力无限；
4.户型优势：小区与其他小区相比有很多赠送面积，户型设计合理，采光和通风都很不错。居住舒适。
小区缺点
1.小区周边大多是民房，暂时没有大型超市，购物不是特别方便；
2.物业公司是本地开发商自己成立的物业公司，管理不是特别规范。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 个体私营
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率20% 出租率1401%
居住体验
小区楼间距设计合理，多为两梯四户。小区花园园林景观美丽，小区中间有一个凉亭，环境好似公园。邻里和谐，相处和睦，充满生活气息。
交通信息
- 周边道路 江海四路,连海路
-
停车场
入口 江海四路出口 江海四路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于江海四路和连海路的连接处，江海四路连接着外海大桥和五邑路。直接通向外海大桥，连接古镇。连海路通向中央高速和珠江高速。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：0.73
- 车位数 1423个
- 停车费 地下：300元/月
小区内部管理严谨，刷卡到栋，管理人员认真负责。小区实行人车分流，管理到位。
小区内部人车分流，有地下和地上停车场。地上停车场位于龙溪广场，地下停车场有两个出入口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
外海中心小学是一所全日制公办学校，位于江门市江海区外海街道四大村赤岭山，2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学是一所全日制公办学校，2003年1月被评为广东省一级学校。外海中心小学原名为五昌小学，1949年更名为外海镇小学，1995年外海镇政府、香港同胞投资捐资1400多万元在原五昌小学兴建新校。新校1996 年落成启用，1997年定名为外海中心小学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商业综合体
外海龙溪新城有自己的商业体，占地面积非常大。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 公园
暂无数据
- 医疗服务 江门市江海区人民医院
农村合作医疗制度就是国家和社会针对农村的情况，依法制定的有关疾病的预防、治疗等保护农民生命和权利不受侵犯的各项政策的总和，它包括的内容非常广泛，涉及医疗设施、医护人才、医保资金、疫病控制、妇幼保健、健康教育、卫生监督等方面。
房屋买卖
- 成交均价 9728元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
1/2
入住手册
- 燃气费 3.5~4.2元/m³
- 电 费 0.69~1.52元/度
- 水 费 1.47~4.41元/m³
-
派出所
外海派出所
江门市江海区外海镇杏林下路一号
-
居委会
江门市江海区外海街道墟镇社区居民委员会
外海街道大康下路9号金居大厦
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
